Wszystkie mieszkania
5 151 zł/m² mediana
−18,3% rok do roku (wcześniej 6 301 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 063–6 643 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 51,4 m²
- Aktów notarialnych
- 83
Ceny mieszkań w Chodzieży – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 151 zł/m² z 83 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 330 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 199–7 387 zł/m²
- Mediana ceny
- 328 000 zł · 45,2 m²
- Transakcji
- 10
Rynek wtórny
4 973 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 949–5 882 zł/m²
- Mediana ceny
- 257 000 zł · 52 m²
- Transakcji
- 73
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 010 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 285 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 971 zł/m² (18) | 5 263 zł/m² (11) |
| I kw. 2024 | 5 181 zł/m² (19) | 5 027 zł/m² (13) |
| II kw. 2024 | 6 187 zł/m² (21) | — |
| III kw. 2024 | 6 372 zł/m² (50) | 6 347 zł/m² (20) |
| IV kw. 2024 | 5 617 zł/m² (15) | 5 071 zł/m² (11) |
| I kw. 2025 | 5 741 zł/m² (17) | 5 357 zł/m² (10) |
| II kw. 2025 | 5 131 zł/m² (16) | 4 979 zł/m² (15) |
| III kw. 2025 | 5 642 zł/m² (17) | 5 196 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | 5 175 zł/m² (26) | 4 940 zł/m² (23) |
| I kw. 2026 | 4 978 zł/m² (20) | 4 957 zł/m² (18) |
| II kw. 2026 | 5 010 zł/m² (20) | 4 285 zł/m² (18) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat chodzieski5 151 zł/m²tyle samo
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Chodzież taniej o 39,4%
- Polska8 971 zł/m²Chodzież taniej o 42,6%
47. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chodzieży?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 151 zł/m² — policzona z 83 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 063 a 6 643 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Chodzieży?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 270 000 zł, a mediana powierzchni — 51,4 m².
Czy ceny mieszkań w Chodzieży rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 18,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 301 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Chodzieży: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 330 zł/m² (z 10 transakcji), na wtórnym 4 973 zł/m² (z 73). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 47. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama