Wszystkie mieszkania
6 230 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 319–6 541 zł/m²
- Mediana ceny
- 259 000 zł · 45,3 m²
- Aktów notarialnych
- 69
Ceny mieszkań w Czarnkowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 230 zł/m² z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 449 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 400–6 789 zł/m²
- Mediana ceny
- 254 000 zł · 39,1 m²
- Transakcji
- 32
Rynek wtórny
5 463 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 727–6 052 zł/m²
- Mediana ceny
- 290 000 zł · 51,3 m²
- Transakcji
- 37
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania |
|---|---|
| III kw. 2023 | — |
| IV kw. 2023 | — |
| I kw. 2024 | — |
| II kw. 2024 | — |
| III kw. 2024 | — |
| IV kw. 2024 | — |
| I kw. 2025 | — |
| II kw. 2025 | — |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | 5 638 zł/m² (18) |
| I kw. 2026 | 6 407 zł/m² (33) |
| II kw. 2026 | 5 465 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat czarnkowsko-trzcianecki5 430 zł/m²Czarnków drożej o 14,7%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Czarnków taniej o 26,7%
- Polska8 971 zł/m²Czarnków taniej o 30,6%
36. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Czarnkowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 230 zł/m² — policzona z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 319 a 6 541 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnkowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 259 000 zł, a mediana powierzchni — 45,3 m².
Co jest droższe w Czarnkowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 449 zł/m² (z 32 transakcji), na wtórnym 5 463 zł/m² (z 37). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 36. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama