Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały: mediana 6 230 zł/m² z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Ceny transakcyjne
6 230 zł/m² mediana
6 449 zł/m²
5 463 zł/m²
| Kwartał | Wszystkie mieszkania |
|---|---|
| III kw. 2023 | – |
| IV kw. 2023 | – |
| I kw. 2024 | – |
| II kw. 2024 | – |
| III kw. 2024 | – |
| IV kw. 2024 | – |
| I kw. 2025 | – |
| II kw. 2025 | – |
| III kw. 2025 | – |
| IV kw. 2025 | 5 638 zł/m² (18) |
| I kw. 2026 | 6 407 zł/m² (33) |
| II kw. 2026 | 5 465 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
38. miejsce na 52 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami, licząc od najdroższej.
Mediana ceny transakcyjnej to 6 230 zł/m², policzona z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 319 a 6 541 zł/m².
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 259 000 zł, a mediana powierzchni 45,3 m².
Mediana na rynku pierwotnym to 6 449 zł/m² (z 32 transakcji), na wtórnym 5 463 zł/m² (z 37). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Województwo wielkopolskie: 38. miejsce na 52 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości. To kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle, bo są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
