Wszystkie mieszkania
5 407 zł/m² mediana
+3,1% rok do roku (wcześniej 5 246 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 588–6 930 zł/m²
- Mediana ceny
- 290 000 zł · 54,1 m²
- Aktów notarialnych
- 114
Ceny mieszkań w Wałczu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 407 zł/m² z 114 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 331 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 761–7 701 zł/m²
- Mediana ceny
- 460 000 zł · 62 m²
- Transakcji
- 22
Rynek wtórny
5 167 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 395–6 182 zł/m²
- Mediana ceny
- 260 000 zł · 50,2 m²
- Transakcji
- 92
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do marca 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Wałczu — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 260 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 397 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 011 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 777 zł/m² (42) | 6 585 zł/m² (14) | 4 166 zł/m² (28) |
| IV kw. 2023 | 4 526 zł/m² (80) | 4 524 zł/m² (44) | 4 708 zł/m² (36) |
| I kw. 2024 | 4 902 zł/m² (43) | — | 4 925 zł/m² (40) |
| II kw. 2024 | 5 400 zł/m² (38) | — | 5 526 zł/m² (35) |
| III kw. 2024 | 4 608 zł/m² (31) | — | 4 784 zł/m² (29) |
| IV kw. 2024 | 5 332 zł/m² (48) | 7 634 zł/m² (18) | 4 485 zł/m² (30) |
| I kw. 2025 | 5 735 zł/m² (42) | 7 600 zł/m² (15) | 5 084 zł/m² (27) |
| II kw. 2025 | 5 390 zł/m² (31) | — | 5 333 zł/m² (30) |
| III kw. 2025 | 5 978 zł/m² (36) | — | 5 279 zł/m² (32) |
| IV kw. 2025 | 5 479 zł/m² (47) | 7 397 zł/m² (11) | 5 057 zł/m² (36) |
| I kw. 2026 | 5 260 zł/m² (31) | — | 5 011 zł/m² (24) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wałecki5 022 zł/m²Wałcz drożej o 7,7%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Wałcz taniej o 34,7%
- Polska8 971 zł/m²Wałcz taniej o 39,7%
22. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wałczu?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 407 zł/m² — policzona z 114 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 588 a 6 930 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 290 000 zł, a mediana powierzchni — 54,1 m².
Czy ceny mieszkań w Wałczu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 246 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Wałczu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 331 zł/m² (z 22 transakcji), na wtórnym 5 167 zł/m² (z 92). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 22. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama