Wszystkie mieszkania
6 101 zł/m² mediana
+26,9% rok do roku (wcześniej 4 806 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 682–7 841 zł/m²
- Mediana ceny
- 291 000 zł · 52,1 m²
- Aktów notarialnych
- 138
Ceny mieszkań w Trzciance – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 101 zł/m² z 138 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 841 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 546–7 976 zł/m²
- Mediana ceny
- 348 000 zł · 49,4 m²
- Transakcji
- 63
Rynek wtórny
4 820 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 918–5 786 zł/m²
- Mediana ceny
- 255 000 zł · 54,6 m²
- Transakcji
- 75
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 835 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 844 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 854 zł/m² (11) | 3 854 zł/m² (11) |
| IV kw. 2023 | 4 229 zł/m² (16) | 4 006 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | 5 616 zł/m² (24) | — |
| III kw. 2024 | 5 268 zł/m² (15) | 4 002 zł/m² (10) |
| IV kw. 2024 | 5 348 zł/m² (19) | 3 214 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | 4 776 zł/m² (33) | 3 750 zł/m² (25) |
| II kw. 2025 | 4 252 zł/m² (18) | 4 252 zł/m² (18) |
| III kw. 2025 | 5 707 zł/m² (26) | 5 134 zł/m² (19) |
| IV kw. 2025 | 4 853 zł/m² (17) | 4 907 zł/m² (16) |
| I kw. 2026 | 4 820 zł/m² (23) | 4 439 zł/m² (19) |
| II kw. 2026 | 7 835 zł/m² (72) | 4 844 zł/m² (21) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat czarnkowsko-trzcianecki5 430 zł/m²Trzcianka drożej o 12,4%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Trzcianka taniej o 28,2%
- Polska8 971 zł/m²Trzcianka taniej o 32%
40. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Trzciance?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 101 zł/m² — policzona z 138 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 682 a 7 841 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Trzciance?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 291 000 zł, a mediana powierzchni — 52,1 m².
Czy ceny mieszkań w Trzciance rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 26,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 806 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Trzciance: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 841 zł/m² (z 63 transakcji), na wtórnym 4 820 zł/m² (z 75). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 40. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama