Wszystkie mieszkania
7 994 zł/m² mediana
+0,6% rok do roku (wcześniej 7 945 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 099–9 230 zł/m²
- Mediana ceny
- 400 000 zł · 48,2 m²
- Aktów notarialnych
- 181
Ceny mieszkań w Skierniewicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 994 zł/m² z 181 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 448 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 998–8 484 zł/m²
- Mediana ceny
- 496 000 zł · 72,3 m²
- Transakcji
- 36
Rynek wtórny
8 129 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 205–9 263 zł/m²
- Mediana ceny
- 380 000 zł · 47,4 m²
- Transakcji
- 144
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 306 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 368 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 8 201 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 452 zł/m² (37) | — | 6 453 zł/m² (30) |
| IV kw. 2023 | 7 027 zł/m² (57) | 6 791 zł/m² (11) | 7 210 zł/m² (45) |
| I kw. 2024 | 6 948 zł/m² (76) | 6 296 zł/m² (21) | 7 154 zł/m² (55) |
| II kw. 2024 | 7 134 zł/m² (50) | — | 7 083 zł/m² (46) |
| III kw. 2024 | 7 004 zł/m² (42) | — | 6 993 zł/m² (41) |
| IV kw. 2024 | 8 093 zł/m² (97) | 8 340 zł/m² (46) | 7 710 zł/m² (49) |
| I kw. 2025 | 7 785 zł/m² (59) | 8 817 zł/m² (17) | 7 019 zł/m² (41) |
| II kw. 2025 | 7 979 zł/m² (63) | 8 300 zł/m² (23) | 6 891 zł/m² (39) |
| III kw. 2025 | 8 184 zł/m² (39) | — | 8 091 zł/m² (35) |
| IV kw. 2025 | 8 095 zł/m² (53) | — | 8 235 zł/m² (45) |
| I kw. 2026 | 7 516 zł/m² (48) | 7 368 zł/m² (19) | 7 933 zł/m² (29) |
| II kw. 2026 | 8 306 zł/m² (41) | — | 8 201 zł/m² (35) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Skierniewice taniej o 1,5%
- Polska8 971 zł/m²Skierniewice taniej o 10,9%
3. miejsce na 21 miejscowości województwa (łódzkie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Skierniewicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 994 zł/m² — policzona z 181 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 099 a 9 230 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Skierniewicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 400 000 zł, a mediana powierzchni — 48,2 m².
Czy ceny mieszkań w Skierniewicach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 0,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 945 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Skierniewicach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 448 zł/m² (z 36 transakcji), na wtórnym 8 129 zł/m² (z 144). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo łódzkie: 3. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama