Za tyle domy w Rumi naprawdę się sprzedały: mediana 990 000 zł za dom z działką, z 53 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Ceny transakcyjne
990 000 zł
mediana z 53 aktów
+0,3% rok do roku rok wcześniej 987 000 zł
1 013 000 zł
mediana z 47 aktów
−1,2% rok do roku rok wcześniej 1 025 000 zł
819 000 zł
mediana z 26 aktów
w całym powiecie (wejherowski)
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | 810 000 zł (13) | – |
| III kw. 2023 | 813 000 zł (26) | 815 000 zł (23) |
| IV kw. 2023 | 908 000 zł (10) | – |
| I kw. 2024 | 985 000 zł (10) | – |
| II kw. 2024 | 1 025 000 zł (15) | 1 025 000 zł (13) |
| III kw. 2024 | 1 028 000 zł (14) | 1 028 000 zł (14) |
| IV kw. 2024 | 860 000 zł (22) | 948 000 zł (18) |
| I kw. 2025 | – | – |
| II kw. 2025 | – | – |
| III kw. 2025 | 957 000 zł (16) | 900 000 zł (15) |
| IV kw. 2025 | 970 000 zł (15) | 995 000 zł (14) |
| I kw. 2026 | 1 070 000 zł (13) | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| Rumia | 990 000 | 1 013 000 | – |
| powiat wejherowski | 800 000 | 800 000 | 819 000 |
| województwo pomorskie | 703 000 | 710 000 | 685 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Rumi to 990 000 zł (z 53 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 700 000 zł a 1 270 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 0,3%: z 987 000 zł do 990 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w Rumi to 990 000 zł. Dla porównania powiat wejherowski: 800 000 zł, województwo pomorskie: 703 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
