Ceny domów w miejscowości Przodkowo: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Przodkowo naprawdę się sprzedały: mediana 879 000 zł za dom z działką, z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Przodkowo.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
36 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

879 000 zł

mediana z 36 aktów

Połowa transakcji: 726 000–1 055 000 zł
Cena za m²: 6 458 zł/m²
Typowa powierzchnia: 140 m²

Dom z rynku wtórnego

890 000 zł

mediana z 31 aktów

Połowa transakcji: 718 000–1 070 000 zł
Cena za m²: 6 517 zł/m²
Typowa powierzchnia: 138 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

794 000 zł

mediana z 86 aktów

w całym powiecie (kartuski)

+7,2% rok do roku rok wcześniej 741 000 zł

Połowa transakcji: 710 000–899 000 zł
Cena za m²: 6 603 zł/m²
Typowa powierzchnia: 125 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat kartuski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat kartuski.

Wszystkie domy
Rynek wtórny
Rynek pierwotny

Wszystkie domy: 880 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 990 000 zł (I kw. 2026)
Rynek pierwotny: 809 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny	Rynek pierwotny
II kw. 2023	655 000 zł (96)	610 000 zł (48)	695 000 zł (48)
III kw. 2023	699 000 zł (97)	680 000 zł (55)	722 000 zł (42)
IV kw. 2023	685 000 zł (116)	730 000 zł (74)	633 000 zł (42)
I kw. 2024	690 000 zł (85)	730 000 zł (51)	650 000 zł (33)
II kw. 2024	750 000 zł (89)	800 000 zł (64)	738 000 zł (24)
III kw. 2024	750 000 zł (103)	782 000 zł (84)	740 000 zł (19)
IV kw. 2024	686 000 zł (103)	650 000 zł (75)	730 000 zł (28)
I kw. 2025	782 000 zł (98)	780 000 zł (78)	789 000 zł (20)
II kw. 2025	789 000 zł (97)	805 000 zł (84)	750 000 zł (13)
III kw. 2025	790 000 zł (136)	800 000 zł (112)	755 000 zł (24)
IV kw. 2025	880 000 zł (127)	885 000 zł (99)	822 000 zł (28)
I kw. 2026	880 000 zł (107)	990 000 zł (86)	809 000 zł (21)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Przodkowo	879 000	890 000	–
powiat kartuski	835 000	860 000	794 000
województwo pomorskie	703 000	710 000	685 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Przodkowo?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Przodkowo to 879 000 zł (z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 726 000 zł a 1 055 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Przodkowo?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (23 z 36), mediana to 6 458 zł/m² przy typowej powierzchni 140 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Jak wypadają ceny w miejscowości Przodkowo na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Przodkowo to 879 000 zł. Dla porównania powiat kartuski: 835 000 zł, województwo pomorskie: 703 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama