Za tyle domy w Redzie naprawdę się sprzedały: mediana 960 000 zł za dom z działką, z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Ceny transakcyjne
960 000 zł
mediana z 30 aktów
+3,8% rok do roku rok wcześniej 925 000 zł
1 000 000 zł
mediana z 28 aktów
819 000 zł
mediana z 26 aktów
w całym powiecie (wejherowski)
Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat wejherowski.
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|---|
| II kw. 2023 | 590 000 zł (89) | 595 000 zł (64) | 580 000 zł (25) |
| III kw. 2023 | 670 000 zł (86) | 688 000 zł (78) | – |
| IV kw. 2023 | 680 000 zł (94) | 743 000 zł (72) | 581 000 zł (22) |
| I kw. 2024 | 667 000 zł (100) | 685 000 zł (82) | 590 000 zł (18) |
| II kw. 2024 | 756 000 zł (78) | 790 000 zł (68) | 665 000 zł (10) |
| III kw. 2024 | 700 000 zł (112) | 760 000 zł (91) | 600 000 zł (21) |
| IV kw. 2024 | 743 000 zł (106) | 755 000 zł (84) | 675 000 zł (22) |
| I kw. 2025 | 699 000 zł (73) | 716 000 zł (66) | – |
| II kw. 2025 | 810 000 zł (83) | 831 000 zł (80) | – |
| III kw. 2025 | 820 000 zł (96) | 800 000 zł (87) | – |
| IV kw. 2025 | 700 000 zł (105) | 703 000 zł (94) | – |
| I kw. 2026 | 905 000 zł (62) | 960 000 zł (39) | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| Reda | 960 000 | 1 000 000 | – |
| powiat wejherowski | 800 000 | 800 000 | 819 000 |
| województwo pomorskie | 703 000 | 710 000 | 685 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Redzie to 960 000 zł (z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 791 000 zł a 1 233 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 3,8%: z 925 000 zł do 960 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w Redzie to 960 000 zł. Dla porównania powiat wejherowski: 800 000 zł, województwo pomorskie: 703 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
