Ceny domów w Kartuzach: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Kartuzach naprawdę się sprzedały: mediana 770 000 zł za dom z działką, z 59 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Kartuzy razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
59 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

770 000 zł

mediana z 59 aktów

+13,2% rok do roku rok wcześniej 680 000 zł

Połowa transakcji: 425 000–1 140 000 zł
Cena za m²: 6 730 zł/m²
Typowa powierzchnia: 130 m²

Dom z rynku wtórnego

770 000 zł

mediana z 54 aktów

+7,2% rok do roku rok wcześniej 718 000 zł

Połowa transakcji: 423 000–1 150 000 zł
Cena za m²: 6 730 zł/m²
Typowa powierzchnia: 130 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

794 000 zł

mediana z 86 aktów

w całym powiecie (kartuski)

+7,2% rok do roku rok wcześniej 741 000 zł

Połowa transakcji: 710 000–899 000 zł
Cena za m²: 6 603 zł/m²
Typowa powierzchnia: 125 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: miasto i gmina Kartuzy

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 712 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 712 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	450 000 zł (13)	–
III kw. 2023	538 000 zł (12)	538 000 zł (10)
IV kw. 2023	541 000 zł (19)	506 000 zł (18)
I kw. 2024	–	–
II kw. 2024	–	–
III kw. 2024	685 000 zł (15)	718 000 zł (14)
IV kw. 2024	580 000 zł (16)	499 000 zł (13)
I kw. 2025	880 000 zł (13)	880 000 zł (11)
II kw. 2025	853 000 zł (15)	800 000 zł (13)
III kw. 2025	730 000 zł (19)	770 000 zł (17)
IV kw. 2025	770 000 zł (13)	825 000 zł (12)
I kw. 2026	712 000 zł (12)	712 000 zł (12)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Kartuzy	770 000	770 000	–
powiat kartuski	835 000	860 000	794 000
województwo pomorskie	703 000	710 000	685 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Kartuzach?

Mediana ceny domu z działką w Kartuzach to 770 000 zł (z 59 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 425 000 zł a 1 140 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w Kartuzach?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (26 z 59), mediana to 6 730 zł/m² przy typowej powierzchni 130 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Czy ceny domów w Kartuzach rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 13,2%: z 680 000 zł do 770 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Kartuzach na tle regionu i Polski?

Mediana w Kartuzach to 770 000 zł. Dla porównania powiat kartuski: 835 000 zł, województwo pomorskie: 703 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama