Wszystkie mieszkania
9 916 zł/m² mediana
+6,1% rok do roku (wcześniej 9 347 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 8 900–10 736 zł/m²
- Mediana ceny
- 479 000 zł · 49,1 m²
- Aktów notarialnych
- 1 384
Ceny mieszkań w Rumi – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 916 zł/m² z 1 384 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
9 785 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 900–10 485 zł/m²
- Mediana ceny
- 465 000 zł · 48,4 m²
- Transakcji
- 974
Rynek wtórny
10 429 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 910–11 614 zł/m²
- Mediana ceny
- 523 000 zł · 51,9 m²
- Transakcji
- 402
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 10 069 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 10 050 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 10 315 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 7 201 zł/m² (271) | 6 658 zł/m² (185) | 8 639 zł/m² (86) |
| IV kw. 2023 | 7 689 zł/m² (397) | 7 457 zł/m² (298) | 8 863 zł/m² (99) |
| I kw. 2024 | 7 883 zł/m² (299) | 7 642 zł/m² (213) | 9 467 zł/m² (86) |
| II kw. 2024 | 8 164 zł/m² (289) | 8 020 zł/m² (216) | 9 533 zł/m² (73) |
| III kw. 2024 | 8 858 zł/m² (156) | 7 837 zł/m² (83) | 9 781 zł/m² (73) |
| IV kw. 2024 | 9 614 zł/m² (269) | 9 343 zł/m² (180) | 10 173 zł/m² (89) |
| I kw. 2025 | 9 331 zł/m² (356) | 9 147 zł/m² (260) | 9 866 zł/m² (96) |
| II kw. 2025 | 9 335 zł/m² (272) | 8 990 zł/m² (168) | 10 163 zł/m² (104) |
| III kw. 2025 | 9 368 zł/m² (351) | 9 091 zł/m² (233) | 10 342 zł/m² (118) |
| IV kw. 2025 | 9 503 zł/m² (315) | 9 247 zł/m² (225) | 10 521 zł/m² (90) |
| I kw. 2026 | 10 439 zł/m² (319) | 10 343 zł/m² (227) | 10 533 zł/m² (89) |
| II kw. 2026 | 10 069 zł/m² (399) | 10 050 zł/m² (289) | 10 315 zł/m² (105) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wejherowski8 819 zł/m²Rumia drożej o 12,4%
- województwo pomorskie10 032 zł/m²Rumia taniej o 1,2%
- Polska8 971 zł/m²Rumia drożej o 10,5%
9. miejsce na 27 miejscowości województwa (pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Rumi?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 916 zł/m² — policzona z 1 384 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 900 a 10 736 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 479 000 zł, a mediana powierzchni — 49,1 m².
Czy ceny mieszkań w Rumi rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (9 347 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Rumi: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 9 785 zł/m² (z 974 transakcji), na wtórnym 10 429 zł/m² (z 402). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo pomorskie: 9. miejsce na 27 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama