Wszystkie mieszkania
9 992 zł/m² mediana
+12,3% rok do roku (wcześniej 8 900 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 9 035–10 900 zł/m²
- Mediana ceny
- 399 000 zł · 38 m²
- Aktów notarialnych
- 109
Ceny mieszkań we Władysławowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 992 zł/m² z 109 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
9 692 zł/m²
- Połowa transakcji
- 9 126–10 125 zł/m²
- Mediana ceny
- 370 000 zł · 37,2 m²
- Transakcji
- 51
Rynek wtórny
10 474 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 792–13 962 zł/m²
- Mediana ceny
- 418 000 zł · 41,3 m²
- Transakcji
- 58
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 416 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 416 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 9 181 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 8 900 zł/m² (36) | 8 569 zł/m² (20) | 10 886 zł/m² (16) |
| IV kw. 2023 | 8 154 zł/m² (42) | 7 870 zł/m² (22) | 9 627 zł/m² (20) |
| I kw. 2024 | 8 900 zł/m² (24) | 7 920 zł/m² (12) | 9 825 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 10 424 zł/m² (20) | — | 10 711 zł/m² (16) |
| III kw. 2024 | 9 388 zł/m² (21) | — | 10 433 zł/m² (12) |
| IV kw. 2024 | 8 879 zł/m² (58) | 8 828 zł/m² (39) | 10 852 zł/m² (19) |
| I kw. 2025 | 8 901 zł/m² (34) | 8 900 zł/m² (25) | — |
| II kw. 2025 | 9 950 zł/m² (35) | 8 821 zł/m² (21) | 11 247 zł/m² (14) |
| III kw. 2025 | 9 950 zł/m² (25) | — | 10 409 zł/m² (16) |
| IV kw. 2025 | 10 508 zł/m² (29) | 10 329 zł/m² (16) | 10 892 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | 9 679 zł/m² (27) | 9 224 zł/m² (14) | 13 570 zł/m² (13) |
| II kw. 2026 | 9 416 zł/m² (28) | 9 416 zł/m² (12) | 9 181 zł/m² (16) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat pucki10 876 zł/m²Władysławowo taniej o 8,1%
- województwo pomorskie10 032 zł/m²Władysławowo taniej o 0,4%
- Polska8 971 zł/m²Władysławowo drożej o 11,4%
8. miejsce na 27 miejscowości województwa (pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Władysławowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 992 zł/m² — policzona z 109 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 9 035 a 10 900 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie we Władysławowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 399 000 zł, a mediana powierzchni — 38 m².
Czy ceny mieszkań we Władysławowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 12,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 900 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe we Władysławowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 9 692 zł/m² (z 51 transakcji), na wtórnym 10 474 zł/m² (z 58). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo pomorskie: 8. miejsce na 27 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama