Wszystkie mieszkania
7 417 zł/m² mediana
+6% rok do roku (wcześniej 6 999 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 614–8 397 zł/m²
- Mediana ceny
- 353 000 zł · 46,3 m²
- Aktów notarialnych
- 333
Ceny mieszkań w Iławie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 417 zł/m² z 333 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 853 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 988–8 362 zł/m²
- Mediana ceny
- 359 000 zł · 44,4 m²
- Transakcji
- 121
Rynek wtórny
7 240 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 078–8 516 zł/m²
- Mediana ceny
- 349 000 zł · 47,9 m²
- Transakcji
- 212
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 188 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 111 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 417 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 096 zł/m² (58) | 5 989 zł/m² (15) | 6 398 zł/m² (43) |
| IV kw. 2023 | 6 584 zł/m² (70) | 6 293 zł/m² (10) | 6 698 zł/m² (59) |
| I kw. 2024 | 7 613 zł/m² (132) | 8 323 zł/m² (63) | 6 172 zł/m² (68) |
| II kw. 2024 | 6 830 zł/m² (53) | 8 759 zł/m² (10) | 6 576 zł/m² (41) |
| III kw. 2024 | 7 070 zł/m² (60) | — | 7 070 zł/m² (58) |
| IV kw. 2024 | 6 740 zł/m² (65) | 6 783 zł/m² (25) | 6 642 zł/m² (40) |
| I kw. 2025 | 7 380 zł/m² (123) | 7 690 zł/m² (79) | 7 297 zł/m² (44) |
| II kw. 2025 | 6 996 zł/m² (76) | 6 987 zł/m² (19) | 7 042 zł/m² (55) |
| III kw. 2025 | 6 885 zł/m² (64) | 6 818 zł/m² (17) | 6 967 zł/m² (47) |
| IV kw. 2025 | 7 970 zł/m² (108) | 8 115 zł/m² (58) | 7 560 zł/m² (50) |
| I kw. 2026 | 7 226 zł/m² (80) | 7 532 zł/m² (26) | 6 989 zł/m² (54) |
| II kw. 2026 | 7 188 zł/m² (81) | 7 111 zł/m² (20) | 7 417 zł/m² (61) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat iławski6 740 zł/m²Iława drożej o 10%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Iława drożej o 6,4%
- Polska8 971 zł/m²Iława taniej o 17,3%
4. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Iławie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 417 zł/m² — policzona z 333 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 614 a 8 397 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Iławie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 353 000 zł, a mediana powierzchni — 46,3 m².
Czy ceny mieszkań w Iławie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 999 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Iławie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 853 zł/m² (z 121 transakcji), na wtórnym 7 240 zł/m² (z 212). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 4. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama