Wszystkie mieszkania
6 621 zł/m² mediana
+5,6% rok do roku (wcześniej 6 268 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 791–7 510 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 48,4 m²
- Aktów notarialnych
- 217
Ceny mieszkań w Brodnicy – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 621 zł/m² z 217 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 007 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 615–7 272 zł/m²
- Mediana ceny
- 351 000 zł · 50,8 m²
- Transakcji
- 66
Rynek wtórny
5 637 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 555–7 894 zł/m²
- Mediana ceny
- 290 000 zł · 48 m²
- Transakcji
- 151
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 863 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 002 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 072 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 214 zł/m² (47) | 5 894 zł/m² (15) | 6 472 zł/m² (32) |
| IV kw. 2023 | 6 132 zł/m² (65) | 6 154 zł/m² (28) | 6 000 zł/m² (37) |
| I kw. 2024 | 6 121 zł/m² (79) | 6 121 zł/m² (48) | 6 180 zł/m² (31) |
| II kw. 2024 | 5 391 zł/m² (57) | 5 262 zł/m² (28) | 6 256 zł/m² (29) |
| III kw. 2024 | 6 049 zł/m² (46) | 6 300 zł/m² (14) | 5 651 zł/m² (32) |
| IV kw. 2024 | 6 354 zł/m² (63) | 6 349 zł/m² (39) | 6 512 zł/m² (24) |
| I kw. 2025 | 6 291 zł/m² (58) | 6 501 zł/m² (16) | 5 756 zł/m² (42) |
| II kw. 2025 | 5 881 zł/m² (43) | 5 025 zł/m² (10) | 6 259 zł/m² (33) |
| III kw. 2025 | 5 528 zł/m² (46) | — | 5 263 zł/m² (39) |
| IV kw. 2025 | 6 900 zł/m² (78) | 7 028 zł/m² (42) | 5 365 zł/m² (36) |
| I kw. 2026 | 6 103 zł/m² (52) | 7 002 zł/m² (13) | 5 190 zł/m² (39) |
| II kw. 2026 | 6 863 zł/m² (41) | — | 7 072 zł/m² (37) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat brodnicki6 060 zł/m²Brodnica drożej o 9,3%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Brodnica taniej o 6,9%
- Polska8 971 zł/m²Brodnica taniej o 26,2%
6. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Brodnicy?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 621 zł/m² — policzona z 217 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 791 a 7 510 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Brodnicy?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 320 000 zł, a mediana powierzchni — 48,4 m².
Czy ceny mieszkań w Brodnicy rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 268 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Brodnicy: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 007 zł/m² (z 66 transakcji), na wtórnym 5 637 zł/m² (z 151). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 6. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama