Ceny mieszkań w Nowym Mieście Lubawskim – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 674 zł/m² z 101 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

5 674 zł/m² mediana

+16,9% rok do roku (wcześniej 4 854 zł/m²)

Połowa transakcji: 5 640–5 899 zł/m²
Mediana ceny: 276 000 zł · 48,6 m²
Aktów notarialnych: 101

Rynek pierwotny

5 749 zł/m²

Połowa transakcji: 5 649–5 899 zł/m²
Mediana ceny: 276 000 zł · 48,5 m²
Transakcji: 72

Rynek wtórny

5 187 zł/m²

Połowa transakcji: 3 985–5 765 zł/m²
Mediana ceny: 265 000 zł · 52 m²
Transakcji: 26

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 5 653 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 5 650 zł/m² (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 4 686 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	4 796 zł/m² (15)	—	—
IV kw. 2023	5 265 zł/m² (19)	—	5 214 zł/m² (12)
I kw. 2024	5 254 zł/m² (36)	5 254 zł/m² (26)	5 370 zł/m² (10)
II kw. 2024	4 742 zł/m² (10)	—	—
III kw. 2024	—	—	—
IV kw. 2024	—	—	—
I kw. 2025	3 968 zł/m² (12)	—	3 067 zł/m² (10)
II kw. 2025	4 993 zł/m² (11)	—	—
III kw. 2025	—	—	—
IV kw. 2025	5 749 zł/m² (48)	5 750 zł/m² (45)	—
I kw. 2026	5 649 zł/m² (30)	5 650 zł/m² (19)	4 686 zł/m² (10)
II kw. 2026	5 653 zł/m² (15)	—	—

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat nowomiejski5 648 zł/m²Nowe Miasto Lubawskie drożej o 0,5%
województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Nowe Miasto Lubawskie taniej o 18,6%
Polska8 971 zł/m²Nowe Miasto Lubawskie taniej o 36,8%

19. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowym Mieście Lubawskim?

Mediana ceny transakcyjnej to 5 674 zł/m² — policzona z 101 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 640 a 5 899 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Mieście Lubawskim?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 276 000 zł, a mediana powierzchni — 48,6 m².

Czy ceny mieszkań w Nowym Mieście Lubawskim rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 16,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 854 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Nowym Mieście Lubawskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 5 749 zł/m² (z 72 transakcji), na wtórnym 5 187 zł/m² (z 26). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo warmińsko-mazurskie: 19. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama