Wszystkie mieszkania
5 700 zł/m² mediana
+13,4% rok do roku (wcześniej 5 025 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 446–5 700 zł/m²
- Mediana ceny
- 238 000 zł · 47,6 m²
- Aktów notarialnych
- 63
Ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 700 zł/m² z 63 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 700 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 700–5 700 zł/m²
- Mediana ceny
- 245 000 zł · 43,4 m²
- Transakcji
- 33
Rynek wtórny
4 446 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 815–5 487 zł/m²
- Mediana ceny
- 213 000 zł · 48,4 m²
- Transakcji
- 14
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 5 700 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 5 700 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 100 zł/m² (18) | 5 100 zł/m² (14) |
| I kw. 2024 | 5 024 zł/m² (41) | 5 093 zł/m² (36) |
| II kw. 2024 | 5 100 zł/m² (23) | 5 100 zł/m² (18) |
| III kw. 2024 | 5 510 zł/m² (20) | 5 758 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 4 782 zł/m² (10) | — |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | 4 891 zł/m² (16) | — |
| IV kw. 2025 | 5 700 zł/m² (16) | 5 700 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 5 700 zł/m² (22) | 5 700 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat działdowski5 550 zł/m²Lidzbark drożej o 2,7%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Lidzbark taniej o 18,2%
- Polska8 971 zł/m²Lidzbark taniej o 36,5%
18. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lidzbark?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 700 zł/m² — policzona z 63 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 446 a 5 700 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lidzbark?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 238 000 zł, a mediana powierzchni — 47,6 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 025 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Lidzbark: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 700 zł/m² (z 33 transakcji), na wtórnym 4 446 zł/m² (z 14). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 18. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama