Wszystkie mieszkania
5 361 zł/m² mediana
+5,1% rok do roku (wcześniej 5 099 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 485–6 262 zł/m²
- Mediana ceny
- 245 000 zł · 46,8 m²
- Aktów notarialnych
- 134
Ceny mieszkań w Działdowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 361 zł/m² z 134 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 877 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 389–6 515 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 44,6 m²
- Transakcji
- 25
Rynek wtórny
5 217 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 350–6 261 zł/m²
- Mediana ceny
- 232 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 99
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 679 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 154 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 791 zł/m² (32) | 4 815 zł/m² (21) |
| IV kw. 2023 | 5 123 zł/m² (35) | 5 175 zł/m² (26) |
| I kw. 2024 | 5 461 zł/m² (40) | 4 355 zł/m² (23) |
| II kw. 2024 | 5 412 zł/m² (27) | 5 441 zł/m² (19) |
| III kw. 2024 | 5 486 zł/m² (40) | 5 556 zł/m² (31) |
| IV kw. 2024 | 4 845 zł/m² (24) | 4 685 zł/m² (16) |
| I kw. 2025 | 4 879 zł/m² (28) | 4 969 zł/m² (21) |
| II kw. 2025 | 4 864 zł/m² (40) | 4 898 zł/m² (29) |
| III kw. 2025 | 5 284 zł/m² (32) | 5 056 zł/m² (25) |
| IV kw. 2025 | 5 264 zł/m² (32) | 5 306 zł/m² (24) |
| I kw. 2026 | 5 319 zł/m² (23) | 5 356 zł/m² (20) |
| II kw. 2026 | 5 679 zł/m² (47) | 5 154 zł/m² (30) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat działdowski5 550 zł/m²Działdowo taniej o 3,4%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Działdowo taniej o 23,1%
- Polska8 971 zł/m²Działdowo taniej o 40,2%
23. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Działdowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 361 zł/m² — policzona z 134 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 485 a 6 262 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Działdowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 245 000 zł, a mediana powierzchni — 46,8 m².
Czy ceny mieszkań w Działdowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 099 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Działdowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 877 zł/m² (z 25 transakcji), na wtórnym 5 217 zł/m² (z 99). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 23. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama