Wszystkie mieszkania
5 143 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 4 144–5 779 zł/m²
- Mediana ceny
- 208 000 zł · 40,7 m²
- Aktów notarialnych
- 38
Ceny mieszkań w Nidzicy – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 143 zł/m² z 38 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 172 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 171–6 373 zł/m²
- Mediana ceny
- 210 000 zł · 39,4 m²
- Transakcji
- 31
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 996 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 107 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 587 zł/m² (17) | 4 587 zł/m² (17) |
| IV kw. 2023 | 4 763 zł/m² (19) | 4 404 zł/m² (11) |
| I kw. 2024 | 4 154 zł/m² (17) | 4 142 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 5 115 zł/m² (12) | 5 207 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 4 884 zł/m² (16) | 4 920 zł/m² (15) |
| IV kw. 2024 | 4 983 zł/m² (10) | 4 983 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | 4 656 zł/m² (20) | 4 699 zł/m² (19) |
| II kw. 2025 | 5 496 zł/m² (82) | 5 481 zł/m² (24) |
| III kw. 2025 | 5 149 zł/m² (20) | 5 055 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | 4 996 zł/m² (16) | 5 107 zł/m² (15) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nidzicki4 962 zł/m²Nidzica drożej o 3,6%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Nidzica taniej o 26,2%
- Polska8 971 zł/m²Nidzica taniej o 42,7%
26. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nidzicy?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 143 zł/m² — policzona z 38 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 144 a 5 779 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Nidzicy?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 208 000 zł, a mediana powierzchni — 40,7 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 26. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama