Wszystkie mieszkania
7 018 zł/m² mediana
+17% rok do roku (wcześniej 6 000 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 045–7 606 zł/m²
- Mediana ceny
- 339 000 zł · 47,5 m²
- Aktów notarialnych
- 283
Ceny mieszkań w Ciechanowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 018 zł/m² z 283 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 150 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 700–7 582 zł/m²
- Mediana ceny
- 351 000 zł · 46,3 m²
- Transakcji
- 184
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 152 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 170 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 6 416 zł/m² (IV kw. 2024)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 048 zł/m² (152) | 4 500 zł/m² (114) | 5 313 zł/m² (38) |
| IV kw. 2023 | 5 200 zł/m² (103) | 5 200 zł/m² (60) | 5 088 zł/m² (39) |
| I kw. 2024 | 5 717 zł/m² (116) | 5 717 zł/m² (74) | 5 714 zł/m² (42) |
| II kw. 2024 | 6 409 zł/m² (168) | 6 546 zł/m² (134) | 5 405 zł/m² (33) |
| III kw. 2024 | 5 810 zł/m² (115) | 5 799 zł/m² (65) | 6 404 zł/m² (50) |
| IV kw. 2024 | 5 984 zł/m² (99) | 5 874 zł/m² (55) | 6 416 zł/m² (41) |
| I kw. 2025 | 6 197 zł/m² (94) | 6 197 zł/m² (46) | — |
| II kw. 2025 | 6 203 zł/m² (68) | 5 933 zł/m² (26) | — |
| III kw. 2025 | 6 164 zł/m² (93) | 6 230 zł/m² (50) | — |
| IV kw. 2025 | 7 152 zł/m² (159) | 7 170 zł/m² (110) | — |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat ciechanowski6 873 zł/m²Ciechanów drożej o 2,1%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Ciechanów taniej o 46%
- Polska8 971 zł/m²Ciechanów taniej o 21,8%
42. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Ciechanowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 018 zł/m² — policzona z 283 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 045 a 7 606 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Ciechanowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 339 000 zł, a mediana powierzchni — 47,5 m².
Czy ceny mieszkań w Ciechanowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 17,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 000 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 42. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama