Wszystkie mieszkania
8 326 zł/m² mediana
+23,2% rok do roku (wcześniej 6 758 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 057–8 944 zł/m²
- Mediana ceny
- 381 000 zł · 45,5 m²
- Aktów notarialnych
- 200
Ceny mieszkań w Płońsku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 326 zł/m² z 200 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 550 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 054–8 944 zł/m²
- Mediana ceny
- 398 000 zł · 44,5 m²
- Transakcji
- 118
Rynek wtórny
7 159 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 007–8 899 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 46 m²
- Transakcji
- 82
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do marca 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 547 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 648 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 694 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 048 zł/m² (23) | — | 5 634 zł/m² (14) |
| IV kw. 2023 | 6 677 zł/m² (56) | 6 926 zł/m² (30) | 5 677 zł/m² (16) |
| I kw. 2024 | 6 917 zł/m² (149) | 7 020 zł/m² (107) | 5 760 zł/m² (22) |
| II kw. 2024 | 7 155 zł/m² (53) | 7 201 zł/m² (32) | 6 580 zł/m² (19) |
| III kw. 2024 | 6 684 zł/m² (46) | 6 143 zł/m² (27) | 6 724 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 684 zł/m² (35) | 6 798 zł/m² (20) | 6 564 zł/m² (14) |
| I kw. 2025 | 6 517 zł/m² (28) | 5 690 zł/m² (10) | 8 034 zł/m² (16) |
| II kw. 2025 | 7 086 zł/m² (31) | — | 7 489 zł/m² (23) |
| III kw. 2025 | 6 685 zł/m² (33) | — | 7 159 zł/m² (24) |
| IV kw. 2025 | 8 337 zł/m² (49) | 8 545 zł/m² (29) | 7 556 zł/m² (20) |
| I kw. 2026 | 8 547 zł/m² (111) | 8 648 zł/m² (80) | 7 694 zł/m² (31) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat płoński8 182 zł/m²Płońsk drożej o 1,8%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Płońsk taniej o 36%
- Polska8 971 zł/m²Płońsk taniej o 7,2%
34. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Płońsku?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 326 zł/m² — policzona z 200 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 057 a 8 944 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Płońsku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 381 000 zł, a mediana powierzchni — 45,5 m².
Czy ceny mieszkań w Płońsku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 23,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 758 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Płońsku: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 550 zł/m² (z 118 transakcji), na wtórnym 7 159 zł/m² (z 82). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 34. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama