Wszystkie mieszkania
6 579 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 063–7 917 zł/m²
- Mediana ceny
- 303 000 zł · 48 m²
- Aktów notarialnych
- 64
Ceny mieszkań w Sierpcu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 579 zł/m² z 64 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
6 814 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 842–8 039 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 48 m²
- Transakcji
- 50
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 869 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 018 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 269 zł/m² (10) | — |
| IV kw. 2023 | 4 321 zł/m² (15) | 4 978 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | 6 164 zł/m² (12) | 6 229 zł/m² (10) |
| II kw. 2024 | 5 267 zł/m² (13) | — |
| III kw. 2024 | 5 347 zł/m² (18) | 6 634 zł/m² (10) |
| IV kw. 2024 | 5 267 zł/m² (18) | 5 138 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | 5 959 zł/m² (14) | 5 959 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 5 540 zł/m² (101) | — |
| III kw. 2025 | 5 948 zł/m² (20) | 6 730 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | 6 606 zł/m² (17) | 6 763 zł/m² (16) |
| I kw. 2026 | 6 354 zł/m² (15) | — |
| II kw. 2026 | 6 869 zł/m² (12) | 7 018 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat sierpecki6 302 zł/m²Sierpc drożej o 4,4%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Sierpc taniej o 49,4%
- Polska8 971 zł/m²Sierpc taniej o 26,7%
47. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Sierpcu?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 579 zł/m² — policzona z 64 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 063 a 7 917 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Sierpcu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 303 000 zł, a mediana powierzchni — 48 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 47. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama