Wszystkie mieszkania
8 278 zł/m² mediana
+9,1% rok do roku (wcześniej 7 590 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 034–9 423 zł/m²
- Mediana ceny
- 365 000 zł · 45,4 m²
- Aktów notarialnych
- 1 100
Ceny mieszkań w Płocku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 278 zł/m² z 1 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 666 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 467–9 421 zł/m²
- Mediana ceny
- 384 000 zł · 45,3 m²
- Transakcji
- 456
Rynek wtórny
7 875 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 606–9 444 zł/m²
- Mediana ceny
- 350 000 zł · 46 m²
- Transakcji
- 644
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 578 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 677 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 735 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 500 zł/m² (181) | 6 590 zł/m² (43) | 6 333 zł/m² (138) |
| IV kw. 2023 | 6 026 zł/m² (331) | 5 675 zł/m² (156) | 6 755 zł/m² (175) |
| I kw. 2024 | 6 690 zł/m² (380) | 6 144 zł/m² (234) | 7 174 zł/m² (146) |
| II kw. 2024 | 7 040 zł/m² (349) | 6 890 zł/m² (195) | 7 688 zł/m² (154) |
| III kw. 2024 | 7 340 zł/m² (203) | 7 204 zł/m² (64) | 7 757 zł/m² (139) |
| IV kw. 2024 | 7 464 zł/m² (277) | 7 323 zł/m² (135) | 7 748 zł/m² (142) |
| I kw. 2025 | 7 499 zł/m² (231) | 7 190 zł/m² (81) | 7 770 zł/m² (150) |
| II kw. 2025 | 8 090 zł/m² (261) | 8 123 zł/m² (118) | 7 991 zł/m² (143) |
| III kw. 2025 | 8 300 zł/m² (273) | 8 466 zł/m² (116) | 7 860 zł/m² (157) |
| IV kw. 2025 | 7 762 zł/m² (277) | 7 690 zł/m² (131) | 7 934 zł/m² (146) |
| I kw. 2026 | 8 885 zł/m² (312) | 9 286 zł/m² (159) | 7 949 zł/m² (153) |
| II kw. 2026 | 8 578 zł/m² (238) | 9 677 zł/m² (50) | 7 735 zł/m² (188) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Płock taniej o 36,3%
- Polska8 971 zł/m²Płock taniej o 7,7%
36. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Płocku?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 278 zł/m² — policzona z 1 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 034 a 9 423 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Płocku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 365 000 zł, a mediana powierzchni — 45,4 m².
Czy ceny mieszkań w Płocku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 9,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 590 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Płocku: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 666 zł/m² (z 456 transakcji), na wtórnym 7 875 zł/m² (z 644). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 36. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama