Wszystkie mieszkania
4 733 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 3 494–5 887 zł/m²
- Mediana ceny
- 188 000 zł · 45,2 m²
- Aktów notarialnych
- 35
Ceny mieszkań w Lipnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 733 zł/m² z 35 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 733 zł/m²
- Połowa transakcji
- 2 426–5 897 zł/m²
- Mediana ceny
- 230 000 zł · 47,5 m²
- Transakcji
- 21
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania |
|---|---|
| III kw. 2023 | 5 835 zł/m² (15) |
| IV kw. 2023 | 5 742 zł/m² (42) |
| I kw. 2024 | — |
| II kw. 2024 | 5 478 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 4 342 zł/m² (11) |
| IV kw. 2024 | 6 507 zł/m² (46) |
| I kw. 2025 | 5 205 zł/m² (17) |
| II kw. 2025 | — |
| III kw. 2025 | 4 478 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | — |
| I kw. 2026 | 4 733 zł/m² (11) |
| II kw. 2026 | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat lipnowski5 544 zł/m²Lipno taniej o 14,6%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Lipno taniej o 33,4%
- Polska8 971 zł/m²Lipno taniej o 47,2%
20. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lipnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 733 zł/m² — policzona z 35 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 494 a 5 887 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Lipnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 188 000 zł, a mediana powierzchni — 45,2 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 20. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama