Wszystkie mieszkania
6 760 zł/m² mediana
+9% rok do roku (wcześniej 6 200 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 966–7 490 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 49,8 m²
- Aktów notarialnych
- 80
Ceny mieszkań w Gostyninie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 760 zł/m² z 80 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 037 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 500–7 490 zł/m²
- Mediana ceny
- 382 000 zł · 54,2 m²
- Transakcji
- 45
Rynek wtórny
6 015 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 964–7 091 zł/m²
- Mediana ceny
- 285 000 zł · 45,6 m²
- Transakcji
- 26
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 6 408 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 490 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 628 zł/m² (42) | 5 700 zł/m² (21) |
| I kw. 2024 | 5 763 zł/m² (10) | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 6 200 zł/m² (23) | 6 200 zł/m² (13) |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | 6 500 zł/m² (32) | 6 650 zł/m² (24) |
| I kw. 2026 | 7 490 zł/m² (31) | 7 490 zł/m² (19) |
| II kw. 2026 | 6 408 zł/m² (14) | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat gostyniński6 621 zł/m²Gostynin drożej o 2,1%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Gostynin taniej o 48%
- Polska8 971 zł/m²Gostynin taniej o 24,6%
45. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gostyninie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 760 zł/m² — policzona z 80 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 966 a 7 490 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Gostyninie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 330 000 zł, a mediana powierzchni — 49,8 m².
Czy ceny mieszkań w Gostyninie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 9,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 200 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Gostyninie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 037 zł/m² (z 45 transakcji), na wtórnym 6 015 zł/m² (z 26). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 45. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama