Wszystkie mieszkania
5 797 zł/m² mediana
+8,4% rok do roku (wcześniej 5 346 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 921–6 742 zł/m²
- Mediana ceny
- 283 000 zł · 47,8 m²
- Aktów notarialnych
- 65
Ceny mieszkań w Pasłęku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 797 zł/m² z 65 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 821 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 883–6 846 zł/m²
- Mediana ceny
- 281 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 64
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 000 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 000 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 438 zł/m² (12) | 5 438 zł/m² (12) |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | 5 487 zł/m² (28) | 5 487 zł/m² (28) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 5 152 zł/m² (13) | 5 679 zł/m² (12) |
| IV kw. 2024 | 5 098 zł/m² (19) | 4 913 zł/m² (15) |
| I kw. 2025 | 4 830 zł/m² (20) | 4 830 zł/m² (20) |
| II kw. 2025 | 5 935 zł/m² (26) | 5 481 zł/m² (13) |
| III kw. 2025 | 5 725 zł/m² (24) | 5 725 zł/m² (24) |
| IV kw. 2025 | 6 067 zł/m² (14) | 6 289 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | 6 000 zł/m² (19) | 6 000 zł/m² (19) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat elbląski4 764 zł/m²Pasłęk drożej o 21,7%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Pasłęk taniej o 16,9%
- Polska8 971 zł/m²Pasłęk taniej o 35,4%
15. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pasłęku?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 797 zł/m² — policzona z 65 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 921 a 6 742 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Pasłęku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 283 000 zł, a mediana powierzchni — 47,8 m².
Czy ceny mieszkań w Pasłęku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 8,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 346 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 15. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama