Ceny domów w Pasłęku: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Pasłęku naprawdę się sprzedały: mediana 593 000 zł za dom z działką, z 32 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Pasłęk razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
32 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

593 000 zł

mediana z 32 aktów

Połowa transakcji: 273 000–931 000 zł

Dom z rynku wtórnego

593 000 zł

mediana z 32 aktów

Połowa transakcji: 273 000–931 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat elbląski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat elbląski.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 475 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 525 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	–	–
III kw. 2023	–	–
IV kw. 2023	230 000 zł (17)	230 000 zł (17)
I kw. 2024	–	–
II kw. 2024	413 000 zł (22)	320 000 zł (20)
III kw. 2024	545 000 zł (26)	465 000 zł (23)
IV kw. 2024	274 000 zł (20)	274 000 zł (18)
I kw. 2025	350 000 zł (23)	408 000 zł (22)
II kw. 2025	330 000 zł (37)	330 000 zł (37)
III kw. 2025	369 000 zł (25)	369 000 zł (25)
IV kw. 2025	335 000 zł (35)	343 000 zł (34)
I kw. 2026	475 000 zł (30)	525 000 zł (28)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Pasłęk	593 000	593 000	–
powiat elbląski	370 000	378 000	–
województwo warmińsko-mazurskie	550 000	610 000	739 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Pasłęku?

Mediana ceny domu z działką w Pasłęku to 593 000 zł (z 32 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 273 000 zł a 931 000 zł.

Jak wypadają ceny w Pasłęku na tle regionu i Polski?

Mediana w Pasłęku to 593 000 zł. Dla porównania powiat elbląski: 370 000 zł, województwo warmińsko-mazurskie: 550 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama