Wszystkie mieszkania
9 052 zł/m² mediana
+18,9% rok do roku (wcześniej 7 614 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 8 536–9 365 zł/m²
- Mediana ceny
- 390 000 zł · 44,6 m²
- Aktów notarialnych
- 355
Ceny mieszkań w Grójcu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 052 zł/m² z 355 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
8 774 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 126–10 668 zł/m²
- Mediana ceny
- 450 000 zł · 49,1 m²
- Transakcji
- 23
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 065 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 794 zł/m² (II kw. 2025)
- Rynek wtórny: 8 884 zł/m² (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | 6 541 zł/m² (146) | 6 487 zł/m² (115) | 7 710 zł/m² (31) |
| I kw. 2024 | 6 554 zł/m² (90) | 6 460 zł/m² (56) | 8 091 zł/m² (34) |
| II kw. 2024 | — | — | — |
| III kw. 2024 | 7 067 zł/m² (164) | 7 048 zł/m² (151) | 8 773 zł/m² (13) |
| IV kw. 2024 | 7 950 zł/m² (104) | 7 970 zł/m² (77) | 7 614 zł/m² (25) |
| I kw. 2025 | 7 773 zł/m² (121) | 7 684 zł/m² (89) | 8 770 zł/m² (32) |
| II kw. 2025 | 8 841 zł/m² (78) | 8 794 zł/m² (55) | 9 350 zł/m² (23) |
| III kw. 2025 | — | — | 8 884 zł/m² (20) |
| IV kw. 2025 | 9 059 zł/m² (84) | — | — |
| I kw. 2026 | 9 045 zł/m² (71) | — | — |
| II kw. 2026 | 9 065 zł/m² (174) | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat grójecki8 724 zł/m²Grójec drożej o 3,8%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Grójec taniej o 30,4%
- Polska8 971 zł/m²Grójec drożej o 0,9%
26. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Grójcu?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 052 zł/m² — policzona z 355 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 536 a 9 365 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Grójcu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 390 000 zł, a mediana powierzchni — 44,6 m².
Czy ceny mieszkań w Grójcu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 18,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 614 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 26. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama