Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały: mediana 4 710 zł/m² z 49 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Ceny transakcyjne
4 710 zł/m² mediana
4 710 zł/m²
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026. Akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 577 zł/m² (24) | 5 423 zł/m² (17) |
| IV kw. 2023 | 4 671 zł/m² (21) | 4 614 zł/m² (20) |
| I kw. 2024 | 5 309 zł/m² (20) | 5 309 zł/m² (18) |
| II kw. 2024 | 5 809 zł/m² (21) | 5 809 zł/m² (21) |
| III kw. 2024 | 4 633 zł/m² (23) | 4 633 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 6 697 zł/m² (27) | – |
| I kw. 2025 | 5 513 zł/m² (29) | 5 513 zł/m² (29) |
| II kw. 2025 | 5 167 zł/m² (28) | 5 167 zł/m² (26) |
| III kw. 2025 | 4 604 zł/m² (21) | 4 604 zł/m² (21) |
| IV kw. 2025 | 4 585 zł/m² (21) | 4 585 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | – | – |
| II kw. 2026 | – | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
21. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami, licząc od najdroższej.
Mediana ceny transakcyjnej to 4 710 zł/m², policzona z 49 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 180 a 5 729 zł/m².
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 199 000 zł, a mediana powierzchni 47,2 m².
Województwo kujawsko-pomorskie: 21. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości. To kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle, bo są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
