Wszystkie mieszkania
4 710 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 4 180–5 729 zł/m²
- Mediana ceny
- 199 000 zł · 47,2 m²
- Aktów notarialnych
- 49
Ceny mieszkań w Chełmnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 710 zł/m² z 49 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 710 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 180–5 729 zł/m²
- Mediana ceny
- 199 000 zł · 47,2 m²
- Transakcji
- 49
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 585 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 4 585 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 577 zł/m² (24) | 5 423 zł/m² (17) |
| IV kw. 2023 | 4 671 zł/m² (21) | 4 614 zł/m² (20) |
| I kw. 2024 | 5 309 zł/m² (20) | 5 309 zł/m² (18) |
| II kw. 2024 | 5 809 zł/m² (21) | 5 809 zł/m² (21) |
| III kw. 2024 | 4 633 zł/m² (23) | 4 633 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 6 697 zł/m² (27) | — |
| I kw. 2025 | 5 513 zł/m² (29) | 5 513 zł/m² (29) |
| II kw. 2025 | 5 167 zł/m² (28) | 5 167 zł/m² (26) |
| III kw. 2025 | 4 604 zł/m² (21) | 4 604 zł/m² (21) |
| IV kw. 2025 | 4 585 zł/m² (21) | 4 585 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat chełmiński4 435 zł/m²Chełmno drożej o 6,2%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Chełmno taniej o 33,8%
- Polska8 971 zł/m²Chełmno taniej o 47,5%
21. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chełmnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 710 zł/m² — policzona z 49 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 180 a 5 729 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 199 000 zł, a mediana powierzchni — 47,2 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 21. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama