Wszystkie mieszkania
6 607 zł/m² mediana
+13,6% rok do roku (wcześniej 5 818 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 328–7 338 zł/m²
- Mediana ceny
- 300 000 zł · 45 m²
- Aktów notarialnych
- 84
Ceny mieszkań w Aleksandrowie Kujawskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 607 zł/m² z 84 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 679 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 024–7 245 zł/m²
- Mediana ceny
- 300 000 zł · 41,8 m²
- Transakcji
- 19
Rynek wtórny
5 612 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 675–7 924 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 44,2 m²
- Transakcji
- 23
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania |
|---|---|
| III kw. 2023 | 4 959 zł/m² (20) |
| IV kw. 2023 | 5 607 zł/m² (31) |
| I kw. 2024 | 5 667 zł/m² (19) |
| II kw. 2024 | 4 356 zł/m² (16) |
| III kw. 2024 | 4 108 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 298 zł/m² (28) |
| I kw. 2025 | 5 185 zł/m² (17) |
| II kw. 2025 | 5 711 zł/m² (11) |
| III kw. 2025 | 5 612 zł/m² (15) |
| IV kw. 2025 | 7 213 zł/m² (25) |
| I kw. 2026 | 6 856 zł/m² (21) |
| II kw. 2026 | 5 973 zł/m² (23) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat aleksandrowski6 449 zł/m²Aleksandrów Kujawski drożej o 2,4%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Aleksandrów Kujawski taniej o 7,1%
- Polska8 971 zł/m²Aleksandrów Kujawski taniej o 26,4%
7. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Aleksandrowie Kujawskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 607 zł/m² — policzona z 84 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 328 a 7 338 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Aleksandrowie Kujawskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 300 000 zł, a mediana powierzchni — 45 m².
Czy ceny mieszkań w Aleksandrowie Kujawskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 818 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Aleksandrowie Kujawskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 679 zł/m² (z 19 transakcji), na wtórnym 5 612 zł/m² (z 23). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 7. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama