Wszystkie mieszkania
6 115 zł/m² mediana
+13,9% rok do roku (wcześniej 5 368 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 108–7 087 zł/m²
- Mediana ceny
- 313 000 zł · 54,1 m²
- Aktów notarialnych
- 83
Ceny mieszkań w Kruszwicy – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 115 zł/m² z 83 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 087 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 895–7 250 zł/m²
- Mediana ceny
- 402 000 zł · 61,7 m²
- Transakcji
- 36
Rynek wtórny
5 456 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 462–5 968 zł/m²
- Mediana ceny
- 275 000 zł · 52,8 m²
- Transakcji
- 47
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 047 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 737 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 817 zł/m² (10) | — |
| IV kw. 2023 | 4 829 zł/m² (14) | 4 635 zł/m² (11) |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | 4 854 zł/m² (13) | 4 690 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | 5 211 zł/m² (14) | 5 056 zł/m² (13) |
| IV kw. 2024 | 4 701 zł/m² (20) | 4 701 zł/m² (16) |
| I kw. 2025 | 5 664 zł/m² (25) | 5 299 zł/m² (16) |
| II kw. 2025 | 5 526 zł/m² (11) | — |
| III kw. 2025 | 5 351 zł/m² (17) | 5 244 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | 5 726 zł/m² (15) | 4 735 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 5 899 zł/m² (24) | 5 737 zł/m² (14) |
| II kw. 2026 | 7 047 zł/m² (27) | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat inowrocławski5 377 zł/m²Kruszwica drożej o 13,7%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Kruszwica taniej o 14%
- Polska8 971 zł/m²Kruszwica taniej o 31,8%
10. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kruszwicy?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 115 zł/m² — policzona z 83 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 108 a 7 087 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwicy?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 313 000 zł, a mediana powierzchni — 54,1 m².
Czy ceny mieszkań w Kruszwicy rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 368 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Kruszwicy: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 087 zł/m² (z 36 transakcji), na wtórnym 5 456 zł/m² (z 47). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 10. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama