Wszystkie mieszkania
5 526 zł/m² mediana
+13,7% rok do roku (wcześniej 4 861 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 568–6 998 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 53,1 m²
- Aktów notarialnych
- 94
Ceny mieszkań w Mogilnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 526 zł/m² z 94 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 694 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 662–7 000 zł/m²
- Mediana ceny
- 283 000 zł · 53,1 m²
- Transakcji
- 64
Rynek wtórny
5 019 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 456–6 228 zł/m²
- Mediana ceny
- 260 000 zł · 50,1 m²
- Transakcji
- 30
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 039 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 4 795 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 811 zł/m² (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 310 zł/m² (40) | 4 313 zł/m² (31) | — |
| IV kw. 2023 | 6 071 zł/m² (27) | 7 145 zł/m² (17) | 4 123 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | — | — | — |
| II kw. 2024 | 6 508 zł/m² (19) | — | 4 546 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 5 008 zł/m² (13) | — | — |
| IV kw. 2024 | 4 399 zł/m² (11) | — | 4 554 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | — | — | — |
| II kw. 2025 | — | — | — |
| III kw. 2025 | 4 557 zł/m² (16) | — | 4 811 zł/m² (10) |
| IV kw. 2025 | 6 795 zł/m² (25) | 6 992 zł/m² (19) | — |
| I kw. 2026 | 6 961 zł/m² (26) | 6 967 zł/m² (19) | — |
| II kw. 2026 | 5 039 zł/m² (27) | 4 795 zł/m² (20) | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat mogileński5 133 zł/m²Mogilno drożej o 7,7%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Mogilno taniej o 22,3%
- Polska8 971 zł/m²Mogilno taniej o 38,4%
15. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mogilnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 526 zł/m² — policzona z 94 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 568 a 6 998 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Mogilnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 280 000 zł, a mediana powierzchni — 53,1 m².
Czy ceny mieszkań w Mogilnie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 861 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Mogilnie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 694 zł/m² (z 64 transakcji), na wtórnym 5 019 zł/m² (z 30). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 15. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama