Wszystkie mieszkania
6 224 zł/m² mediana
−1,7% rok do roku (wcześniej 6 330 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 320–7 136 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 48,5 m²
- Aktów notarialnych
- 175
Ceny mieszkań w miejscowości Świecie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 224 zł/m² z 175 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 992 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 685–7 654 zł/m²
- Mediana ceny
- 410 000 zł · 59 m²
- Transakcji
- 45
Rynek wtórny
5 915 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 166–6 913 zł/m²
- Mediana ceny
- 278 000 zł · 48,2 m²
- Transakcji
- 130
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 457 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 995 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 370 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 670 zł/m² (44) | 5 982 zł/m² (15) | 5 534 zł/m² (29) |
| IV kw. 2023 | 5 625 zł/m² (89) | 5 637 zł/m² (57) | 5 196 zł/m² (32) |
| I kw. 2024 | 7 021 zł/m² (80) | 7 122 zł/m² (45) | 5 910 zł/m² (35) |
| II kw. 2024 | 5 660 zł/m² (37) | — | 5 618 zł/m² (30) |
| III kw. 2024 | 5 942 zł/m² (28) | — | 5 955 zł/m² (25) |
| IV kw. 2024 | 6 167 zł/m² (41) | — | 5 992 zł/m² (34) |
| I kw. 2025 | 6 782 zł/m² (80) | 7 804 zł/m² (44) | 5 602 zł/m² (36) |
| II kw. 2025 | 5 759 zł/m² (51) | 6 980 zł/m² (15) | 5 236 zł/m² (36) |
| III kw. 2025 | 6 189 zł/m² (43) | 6 946 zł/m² (11) | 6 045 zł/m² (32) |
| IV kw. 2025 | 6 400 zł/m² (49) | 6 983 zł/m² (12) | 5 905 zł/m² (37) |
| I kw. 2026 | 6 071 zł/m² (54) | 7 683 zł/m² (12) | 5 702 zł/m² (42) |
| II kw. 2026 | 6 457 zł/m² (29) | 6 995 zł/m² (10) | 6 370 zł/m² (19) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat świecki5 665 zł/m²Świecie drożej o 9,9%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Świecie taniej o 12,5%
- Polska8 971 zł/m²Świecie taniej o 30,6%
9. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Świecie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 224 zł/m² — policzona z 175 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 320 a 7 136 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Świecie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 320 000 zł, a mediana powierzchni — 48,5 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Świecie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 1,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 330 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Świecie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 992 zł/m² (z 45 transakcji), na wtórnym 5 915 zł/m² (z 130). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 9. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama