Wszystkie mieszkania
7 263 zł/m² mediana
+7,4% rok do roku (wcześniej 6 762 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 928–8 343 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 46,5 m²
- Aktów notarialnych
- 272
Ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 263 zł/m² z 272 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 834 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 191–8 434 zł/m²
- Mediana ceny
- 390 000 zł · 47,7 m²
- Transakcji
- 116
Rynek wtórny
6 569 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 312–7 989 zł/m²
- Mediana ceny
- 288 000 zł · 45 m²
- Transakcji
- 156
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 744 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 877 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 6 704 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 969 zł/m² (110) | 5 990 zł/m² (61) | 5 637 zł/m² (49) |
| IV kw. 2023 | 6 426 zł/m² (92) | 6 758 zł/m² (48) | 5 231 zł/m² (44) |
| I kw. 2024 | 6 543 zł/m² (128) | 7 308 zł/m² (75) | 5 800 zł/m² (53) |
| II kw. 2024 | 6 707 zł/m² (96) | 7 736 zł/m² (48) | 6 079 zł/m² (48) |
| III kw. 2024 | 6 800 zł/m² (106) | 8 311 zł/m² (51) | 5 889 zł/m² (55) |
| IV kw. 2024 | 6 364 zł/m² (84) | 7 613 zł/m² (28) | 6 120 zł/m² (56) |
| I kw. 2025 | 6 442 zł/m² (83) | 7 320 zł/m² (26) | 6 077 zł/m² (57) |
| II kw. 2025 | 6 965 zł/m² (134) | 7 319 zł/m² (80) | 6 033 zł/m² (54) |
| III kw. 2025 | 7 205 zł/m² (88) | 7 743 zł/m² (33) | 6 270 zł/m² (55) |
| IV kw. 2025 | 7 516 zł/m² (125) | 7 877 zł/m² (74) | 6 437 zł/m² (51) |
| I kw. 2026 | 6 744 zł/m² (59) | — | 6 704 zł/m² (50) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat starogardzki6 932 zł/m²Starogard Gdański drożej o 4,8%
- województwo pomorskie10 032 zł/m²Starogard Gdański taniej o 27,6%
- Polska8 971 zł/m²Starogard Gdański taniej o 19%
20. miejsce na 27 miejscowości województwa (pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Starogardzie Gdańskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 263 zł/m² — policzona z 272 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 928 a 8 343 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Starogardzie Gdańskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 330 000 zł, a mediana powierzchni — 46,5 m².
Czy ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 762 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Starogardzie Gdańskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 834 zł/m² (z 116 transakcji), na wtórnym 6 569 zł/m² (z 156). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo pomorskie: 20. miejsce na 27 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama