Wszystkie mieszkania
7 775 zł/m² mediana
+12% rok do roku (wcześniej 6 944 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 410–9 739 zł/m²
- Mediana ceny
- 369 000 zł · 46 m²
- Aktów notarialnych
- 93
Ceny mieszkań w Andrychowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 775 zł/m² z 93 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
10 276 zł/m²
- Połowa transakcji
- 9 531–10 655 zł/m²
- Mediana ceny
- 440 000 zł · 43 m²
- Transakcji
- 32
Rynek wtórny
6 806 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 982–7 775 zł/m²
- Mediana ceny
- 310 000 zł · 47 m²
- Transakcji
- 61
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 435 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 053 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 6 195 zł/m² (20) | 6 140 zł/m² (19) |
| I kw. 2024 | 5 944 zł/m² (18) | 5 944 zł/m² (18) |
| II kw. 2024 | 6 354 zł/m² (20) | 6 354 zł/m² (20) |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 7 758 zł/m² (36) | 6 396 zł/m² (16) |
| I kw. 2025 | 6 657 zł/m² (20) | 6 532 zł/m² (19) |
| II kw. 2025 | 6 583 zł/m² (21) | 6 517 zł/m² (20) |
| III kw. 2025 | 8 626 zł/m² (39) | 6 410 zł/m² (19) |
| IV kw. 2025 | 7 756 zł/m² (28) | 7 186 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 7 435 zł/m² (21) | 7 053 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wadowicki8 620 zł/m²Andrychów taniej o 9,8%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Andrychów taniej o 42,4%
- Polska8 971 zł/m²Andrychów taniej o 13,3%
17. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Andrychowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 775 zł/m² — policzona z 93 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 410 a 9 739 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Andrychowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 369 000 zł, a mediana powierzchni — 46 m².
Czy ceny mieszkań w Andrychowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 12,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 944 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Andrychowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 10 276 zł/m² (z 32 transakcji), na wtórnym 6 806 zł/m² (z 61). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 17. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama