Wszystkie mieszkania
6 375 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 616–7 266 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 43,9 m²
- Aktów notarialnych
- 129
Ceny mieszkań w Chrzanowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 375 zł/m² z 129 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
6 310 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 613–7 222 zł/m²
- Mediana ceny
- 267 000 zł · 42,8 m²
- Transakcji
- 122
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Chrzanowie — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 624 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 6 876 zł/m² (II kw. 2025)
- Rynek wtórny: 6 594 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 374 zł/m² (32) | — | 5 374 zł/m² (32) |
| IV kw. 2023 | 6 196 zł/m² (74) | 6 498 zł/m² (23) | 5 663 zł/m² (51) |
| I kw. 2024 | 6 305 zł/m² (141) | 6 511 zł/m² (74) | 5 732 zł/m² (67) |
| II kw. 2024 | 5 854 zł/m² (89) | 6 107 zł/m² (35) | 5 551 zł/m² (54) |
| III kw. 2024 | 6 111 zł/m² (78) | 6 300 zł/m² (28) | 5 991 zł/m² (50) |
| IV kw. 2024 | 5 991 zł/m² (53) | 6 000 zł/m² (11) | 5 934 zł/m² (42) |
| I kw. 2025 | 6 859 zł/m² (132) | 6 991 zł/m² (69) | 6 303 zł/m² (63) |
| II kw. 2025 | 6 101 zł/m² (71) | 6 876 zł/m² (14) | 5 777 zł/m² (57) |
| III kw. 2025 | 6 190 zł/m² (73) | — | 6 110 zł/m² (68) |
| IV kw. 2025 | 6 624 zł/m² (51) | — | 6 594 zł/m² (49) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat chrzanowski6 072 zł/m²Chrzanów drożej o 5%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Chrzanów taniej o 52,8%
- Polska8 971 zł/m²Chrzanów taniej o 28,9%
24. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chrzanowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 375 zł/m² — policzona z 129 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 616 a 7 266 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Chrzanowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 270 000 zł, a mediana powierzchni — 43,9 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 24. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama