Wszystkie mieszkania
9 497 zł/m² mediana
+17,8% rok do roku (wcześniej 8 060 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 9 080–9 972 zł/m²
- Mediana ceny
- 464 000 zł · 46,1 m²
- Aktów notarialnych
- 193
Ceny mieszkań w Krzeszowicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 497 zł/m² z 193 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
9 497 zł/m²
- Połowa transakcji
- 9 112–9 933 zł/m²
- Mediana ceny
- 470 000 zł · 46,2 m²
- Transakcji
- 169
Rynek wtórny
9 545 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 259–10 804 zł/m²
- Mediana ceny
- 445 000 zł · 45 m²
- Transakcji
- 24
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 543 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 545 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 8 906 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | 6 324 zł/m² (14) | — | — |
| I kw. 2024 | — | — | — |
| II kw. 2024 | 7 504 zł/m² (39) | 7 480 zł/m² (34) | — |
| III kw. 2024 | 7 990 zł/m² (127) | 7 960 zł/m² (116) | 9 322 zł/m² (11) |
| IV kw. 2024 | 8 273 zł/m² (21) | 8 064 zł/m² (16) | — |
| I kw. 2025 | — | — | — |
| II kw. 2025 | 9 524 zł/m² (11) | — | 9 524 zł/m² (11) |
| III kw. 2025 | — | — | — |
| IV kw. 2025 | 9 088 zł/m² (36) | 9 088 zł/m² (26) | 8 906 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 9 543 zł/m² (148) | 9 545 zł/m² (139) | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat krakowski9 564 zł/m²Krzeszowice taniej o 0,7%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Krzeszowice taniej o 29,6%
- Polska8 971 zł/m²Krzeszowice drożej o 5,9%
13. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Krzeszowicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 497 zł/m² — policzona z 193 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 9 080 a 9 972 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Krzeszowicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 464 000 zł, a mediana powierzchni — 46,1 m².
Czy ceny mieszkań w Krzeszowicach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 17,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 060 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Krzeszowicach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 9 497 zł/m² (z 169 transakcji), na wtórnym 9 545 zł/m² (z 24). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 13. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama