Wszystkie mieszkania
6 242 zł/m² mediana
+3,5% rok do roku (wcześniej 6 029 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 199–7 809 zł/m²
- Mediana ceny
- 299 000 zł · 49 m²
- Aktów notarialnych
- 643
Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 242 zł/m² z 643 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 718 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 805–9 043 zł/m²
- Mediana ceny
- 425 000 zł · 51,3 m²
- Transakcji
- 117
Rynek wtórny
5 790 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 042–7 015 zł/m²
- Mediana ceny
- 275 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 526
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 287 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 876 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 196 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 076 zł/m² (140) | 6 519 zł/m² (22) | 4 959 zł/m² (118) |
| IV kw. 2023 | 6 054 zł/m² (248) | 7 008 zł/m² (90) | 5 532 zł/m² (158) |
| I kw. 2024 | 5 853 zł/m² (185) | 6 756 zł/m² (46) | 5 345 zł/m² (139) |
| II kw. 2024 | 5 800 zł/m² (148) | 6 429 zł/m² (31) | 5 453 zł/m² (117) |
| III kw. 2024 | 6 637 zł/m² (188) | 7 516 zł/m² (71) | 5 673 zł/m² (117) |
| IV kw. 2024 | 5 776 zł/m² (156) | 7 214 zł/m² (23) | 5 486 zł/m² (133) |
| I kw. 2025 | 5 751 zł/m² (158) | 7 828 zł/m² (14) | 5 615 zł/m² (144) |
| II kw. 2025 | 5 858 zł/m² (127) | 8 182 zł/m² (13) | 5 730 zł/m² (114) |
| III kw. 2025 | 5 635 zł/m² (140) | — | 5 606 zł/m² (133) |
| IV kw. 2025 | 5 752 zł/m² (140) | 8 100 zł/m² (15) | 5 484 zł/m² (125) |
| I kw. 2026 | 5 942 zł/m² (135) | 7 380 zł/m² (12) | 5 834 zł/m² (123) |
| II kw. 2026 | 7 287 zł/m² (228) | 8 876 zł/m² (83) | 6 196 zł/m² (145) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo śląskie6 772 zł/m²Dąbrowa Górnicza taniej o 7,8%
- Polska8 971 zł/m²Dąbrowa Górnicza taniej o 30,4%
21. miejsce na 46 miejscowości województwa (śląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 242 zł/m² — policzona z 643 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 199 a 7 809 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 299 000 zł, a mediana powierzchni — 49 m².
Czy ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,5% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 029 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Dąbrowie Górniczej: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 718 zł/m² (z 117 transakcji), na wtórnym 5 790 zł/m² (z 526). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo śląskie: 21. miejsce na 46 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama