Wszystkie mieszkania
5 786 zł/m² mediana
+11,1% rok do roku (wcześniej 5 208 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 400–7 239 zł/m²
- Mediana ceny
- 282 000 zł · 48,7 m²
- Aktów notarialnych
- 70
Ceny mieszkań w Węgorzewie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 786 zł/m² z 70 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 923 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 327–7 239 zł/m²
- Mediana ceny
- 268 000 zł · 48,6 m²
- Transakcji
- 62
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 102 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 102 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 758 zł/m² (12) | — |
| IV kw. 2023 | 4 124 zł/m² (11) | — |
| I kw. 2024 | 4 111 zł/m² (15) | 4 520 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 4 937 zł/m² (14) | — |
| III kw. 2024 | 4 557 zł/m² (16) | 4 557 zł/m² (12) |
| IV kw. 2024 | 4 797 zł/m² (13) | — |
| I kw. 2025 | 5 258 zł/m² (16) | 4 972 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 6 172 zł/m² (16) | 6 081 zł/m² (10) |
| III kw. 2025 | 6 397 zł/m² (15) | 6 397 zł/m² (13) |
| IV kw. 2025 | 5 741 zł/m² (11) | — |
| I kw. 2026 | 5 435 zł/m² (21) | 5 535 zł/m² (18) |
| II kw. 2026 | 6 102 zł/m² (23) | 6 102 zł/m² (23) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat węgorzewski5 196 zł/m²Węgorzewo drożej o 11,4%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Węgorzewo taniej o 17%
- Polska8 971 zł/m²Węgorzewo taniej o 35,5%
16. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Węgorzewie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 786 zł/m² — policzona z 70 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 400 a 7 239 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Węgorzewie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 282 000 zł, a mediana powierzchni — 48,7 m².
Czy ceny mieszkań w Węgorzewie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 11,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 208 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 16. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama