Wszystkie mieszkania
9 499 zł/m² mediana
+10,1% rok do roku (wcześniej 8 626 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 8 636–9 871 zł/m²
- Mediana ceny
- 400 000 zł · 45 m²
- Aktów notarialnych
- 101
Ceny mieszkań w Wasilkowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 499 zł/m² z 101 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 912 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 639–9 604 zł/m²
- Mediana ceny
- 374 000 zł · 40,9 m²
- Transakcji
- 48
Rynek wtórny
9 636 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 882–10 431 zł/m²
- Mediana ceny
- 460 000 zł · 47 m²
- Transakcji
- 29
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 9 398 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 166 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 7 477 zł/m² (13) | — |
| IV kw. 2023 | 7 922 zł/m² (16) | — |
| I kw. 2024 | 9 321 zł/m² (13) | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 8 740 zł/m² (12) | — |
| IV kw. 2024 | 8 504 zł/m² (56) | 8 504 zł/m² (34) |
| I kw. 2025 | 8 850 zł/m² (26) | 8 738 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 10 000 zł/m² (14) | — |
| III kw. 2025 | 9 597 zł/m² (15) | — |
| IV kw. 2025 | 9 567 zł/m² (18) | — |
| I kw. 2026 | 9 398 zł/m² (59) | 9 166 zł/m² (40) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat białostocki8 464 zł/m²Wasilków drożej o 12,2%
- województwo podlaskie8 740 zł/m²Wasilków drożej o 8,7%
- Polska8 971 zł/m²Wasilków drożej o 5,9%
2. miejsce na 15 miejscowości województwa (podlaskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wasilkowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 499 zł/m² — policzona z 101 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 636 a 9 871 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Wasilkowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 400 000 zł, a mediana powierzchni — 45 m².
Czy ceny mieszkań w Wasilkowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 10,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 626 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Wasilkowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 912 zł/m² (z 48 transakcji), na wtórnym 9 636 zł/m² (z 29). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo podlaskie: 2. miejsce na 15 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama