Ceny domów w miejscowości Mogilany: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Mogilany naprawdę się sprzedały: mediana 1 068 000 zł za dom z działką, z 50 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Mogilany.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
50 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

1 068 000 zł

mediana z 50 aktów

+12,4% rok do roku rok wcześniej 950 000 zł

Połowa transakcji: 783 000–1 530 000 zł
Cena za m²: 7 947 zł/m²
Typowa powierzchnia: 144 m²

Dom z rynku wtórnego

1 225 000 zł

mediana z 41 aktów

+12% rok do roku rok wcześniej 1 094 000 zł

Połowa transakcji: 750 000–1 599 000 zł
Cena za m²: 7 668 zł/m²
Typowa powierzchnia: 170 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

922 000 zł

mediana z 446 aktów

w całym powiecie (krakowski)

+6% rok do roku rok wcześniej 870 000 zł

Połowa transakcji: 801 000–1 150 000 zł
Cena za m²: 8 788 zł/m²
Typowa powierzchnia: 124 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: gmina Mogilany

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 985 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 1 275 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	980 000 zł (15)	–
III kw. 2023	793 000 zł (14)	800 000 zł (13)
IV kw. 2023	810 000 zł (16)	1 025 000 zł (11)
I kw. 2024	790 000 zł (27)	880 000 zł (17)
II kw. 2024	850 000 zł (13)	–
III kw. 2024	931 000 zł (14)	–
IV kw. 2024	950 000 zł (19)	–
I kw. 2025	1 090 000 zł (15)	1 200 000 zł (11)
II kw. 2025	–	–
III kw. 2025	1 148 000 zł (12)	1 125 000 zł (11)
IV kw. 2025	1 340 000 zł (20)	1 275 000 zł (18)
I kw. 2026	985 000 zł (11)	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Mogilany	1 068 000	1 225 000	–
powiat krakowski	910 000	895 000	922 000
województwo małopolskie	683 000	638 000	846 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Mogilany?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Mogilany to 1 068 000 zł (z 50 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 783 000 zł a 1 530 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Mogilany?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (29 z 50), mediana to 7 947 zł/m² przy typowej powierzchni 144 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Czy ceny domów w miejscowości Mogilany rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 12,4%: z 950 000 zł do 1 068 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Mogilany na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Mogilany to 1 068 000 zł. Dla porównania powiat krakowski: 910 000 zł, województwo małopolskie: 683 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama