Ceny domów w miejscowości Liszki: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Liszki naprawdę się sprzedały: mediana 990 000 zł za dom z działką, z 90 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Liszki.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
90 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

990 000 zł

mediana z 90 aktów

+24,7% rok do roku rok wcześniej 794 000 zł

Połowa transakcji: 720 000–1 097 000 zł
Cena za m²: 8 900 zł/m²
Typowa powierzchnia: 110 m²

Dom z rynku wtórnego

895 000 zł

mediana z 34 aktów

+27,9% rok do roku rok wcześniej 700 000 zł

Połowa transakcji: 450 000–1 334 000 zł

Nowy dom (rynek pierwotny)

995 000 zł

mediana z 56 aktów

+24,5% rok do roku rok wcześniej 799 000 zł

Połowa transakcji: 799 000–1 053 000 zł
Cena za m²: 8 776 zł/m²
Typowa powierzchnia: 102 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: gmina Liszki

Wszystkie domy
Rynek wtórny
Rynek pierwotny

Wszystkie domy: 1 040 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 840 000 zł (IV kw. 2025)
Rynek pierwotny: 815 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny	Rynek pierwotny
II kw. 2023	470 000 zł (13)	–	–
III kw. 2023	730 000 zł (12)	730 000 zł (10)	–
IV kw. 2023	970 000 zł (14)	–	–
I kw. 2024	700 000 zł (31)	595 000 zł (20)	711 000 zł (11)
II kw. 2024	800 000 zł (11)	–	–
III kw. 2024	930 000 zł (13)	507 000 zł (10)	–
IV kw. 2024	700 000 zł (27)	380 000 zł (11)	755 000 zł (16)
I kw. 2025	1 000 000 zł (15)	–	–
II kw. 2025	1 000 000 zł (14)	–	–
III kw. 2025	1 060 000 zł (23)	1 030 000 zł (12)	1 060 000 zł (11)
IV kw. 2025	815 000 zł (38)	840 000 zł (10)	815 000 zł (28)
I kw. 2026	1 040 000 zł (15)	–	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Liszki	990 000	895 000	995 000
powiat krakowski	910 000	895 000	922 000
województwo małopolskie	683 000	638 000	846 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Liszki?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Liszki to 990 000 zł (z 90 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 720 000 zł a 1 097 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Liszki?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (35 z 90), mediana to 8 900 zł/m² przy typowej powierzchni 110 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Co jest droższe w miejscowości Liszki: nowy dom czy dom z rynku wtórnego?

Nowe domy (rynek pierwotny): mediana 995 000 zł z 56 aktów. Rynek wtórny: 895 000 zł z 34 aktów. Cena obejmuje dom razem z działką, a domy różnią się wielkością i stanem, więc to porównanie rynków, nie konkretnych ofert.

Czy ceny domów w miejscowości Liszki rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 24,7%: z 794 000 zł do 990 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Liszki na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Liszki to 990 000 zł. Dla porównania powiat krakowski: 910 000 zł, województwo małopolskie: 683 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama