Wszystkie mieszkania
5 680 zł/m² mediana
−6,9% rok do roku (wcześniej 6 100 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 764–6 747 zł/m²
- Mediana ceny
- 268 000 zł · 48 m²
- Aktów notarialnych
- 183
Ceny mieszkań w Knurowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 680 zł/m² z 183 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 365 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 448–7 640 zł/m²
- Mediana ceny
- 555 000 zł · 90,3 m²
- Transakcji
- 17
Rynek wtórny
5 499 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 734–6 523 zł/m²
- Mediana ceny
- 258 000 zł · 47,3 m²
- Transakcji
- 166
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 773 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 197 zł/m² (II kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 794 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 775 zł/m² (36) | — | 4 758 zł/m² (34) |
| IV kw. 2023 | 5 163 zł/m² (65) | 5 240 zł/m² (13) | 4 971 zł/m² (52) |
| I kw. 2024 | 6 259 zł/m² (110) | 6 482 zł/m² (58) | 5 125 zł/m² (52) |
| II kw. 2024 | 5 377 zł/m² (46) | — | 4 992 zł/m² (39) |
| III kw. 2024 | 6 474 zł/m² (68) | 7 680 zł/m² (20) | 5 670 zł/m² (48) |
| IV kw. 2024 | 5 733 zł/m² (40) | — | 5 732 zł/m² (39) |
| I kw. 2025 | 6 684 zł/m² (58) | 7 935 zł/m² (19) | 5 814 zł/m² (39) |
| II kw. 2025 | 5 787 zł/m² (49) | 7 197 zł/m² (10) | 5 556 zł/m² (39) |
| III kw. 2025 | 5 765 zł/m² (60) | — | 5 559 zł/m² (52) |
| IV kw. 2025 | 5 490 zł/m² (34) | — | 5 450 zł/m² (32) |
| I kw. 2026 | 5 521 zł/m² (36) | — | 5 421 zł/m² (32) |
| II kw. 2026 | 5 773 zł/m² (53) | — | 5 794 zł/m² (50) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat gliwicki5 466 zł/m²Knurów drożej o 3,9%
- województwo śląskie6 772 zł/m²Knurów taniej o 16,1%
- Polska8 971 zł/m²Knurów taniej o 36,7%
28. miejsce na 46 miejscowości województwa (śląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Knurowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 680 zł/m² — policzona z 183 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 764 a 6 747 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Knurowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 268 000 zł, a mediana powierzchni — 48 m².
Czy ceny mieszkań w Knurowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 6,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 100 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Knurowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 365 zł/m² (z 17 transakcji), na wtórnym 5 499 zł/m² (z 166). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo śląskie: 28. miejsce na 46 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama