Wszystkie mieszkania
4 588 zł/m² mediana
+2,6% rok do roku (wcześniej 4 471 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 871–5 438 zł/m²
- Mediana ceny
- 230 000 zł · 51 m²
- Aktów notarialnych
- 104
Ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 588 zł/m² z 104 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
4 346 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 868–4 629 zł/m²
- Mediana ceny
- 213 000 zł · 47,7 m²
- Transakcji
- 10
Rynek wtórny
4 762 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 986–5 495 zł/m²
- Mediana ceny
- 230 000 zł · 51,4 m²
- Transakcji
- 81
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 463 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 154 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 855 zł/m² (22) | 4 185 zł/m² (11) |
| IV kw. 2023 | 4 159 zł/m² (35) | 4 159 zł/m² (23) |
| I kw. 2024 | 3 742 zł/m² (27) | 3 742 zł/m² (21) |
| II kw. 2024 | 4 327 zł/m² (28) | 4 203 zł/m² (18) |
| III kw. 2024 | 4 379 zł/m² (24) | 4 478 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 4 499 zł/m² (27) | 4 738 zł/m² (18) |
| I kw. 2025 | 4 472 zł/m² (26) | 4 891 zł/m² (19) |
| II kw. 2025 | 4 614 zł/m² (30) | 4 942 zł/m² (24) |
| III kw. 2025 | 4 591 zł/m² (30) | 4 788 zł/m² (23) |
| IV kw. 2025 | 5 191 zł/m² (16) | 5 191 zł/m² (14) |
| I kw. 2026 | 4 508 zł/m² (41) | 4 508 zł/m² (33) |
| II kw. 2026 | 4 463 zł/m² (17) | 5 154 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat rybnicki4 629 zł/m²Czerwionka-Leszczyny taniej o 0,9%
- województwo śląskie6 772 zł/m²Czerwionka-Leszczyny taniej o 32,3%
- Polska8 971 zł/m²Czerwionka-Leszczyny taniej o 48,9%
43. miejsce na 46 miejscowości województwa (śląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Czerwionce-Leszczynach?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 588 zł/m² — policzona z 104 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 871 a 5 438 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Czerwionce-Leszczynach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 230 000 zł, a mediana powierzchni — 51 m².
Czy ceny mieszkań w Czerwionce-Leszczynach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 2,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 471 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Czerwionce-Leszczynach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 4 346 zł/m² (z 10 transakcji), na wtórnym 4 762 zł/m² (z 81). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo śląskie: 43. miejsce na 46 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama