Ceny domów w miejscowości Mierzęcice: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Mierzęcice naprawdę się sprzedały: mediana 350 000 zł za dom z działką, z 34 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Mierzęcice.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
34 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

350 000 zł

mediana z 34 aktów

+12,9% rok do roku rok wcześniej 310 000 zł

Połowa transakcji: 246 000–470 000 zł
Cena za m²: 4 290 zł/m²
Typowa powierzchnia: 120 m²

Dom z rynku wtórnego

500 000 zł

mediana z 156 aktów

w całym powiecie (będziński)

−2,3% rok do roku rok wcześniej 512 000 zł

Połowa transakcji: 350 000–807 000 zł
Cena za m²: 4 669 zł/m²
Typowa powierzchnia: 127 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

850 000 zł

mediana z 11 aktów

w całym powiecie (będziński)

Połowa transakcji: 713 000–909 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat będziński

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat będziński.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 565 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 510 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	330 000 zł (55)	395 000 zł (33)
III kw. 2023	373 000 zł (61)	370 000 zł (27)
IV kw. 2023	393 000 zł (68)	465 000 zł (18)
I kw. 2024	368 000 zł (54)	380 000 zł (14)
II kw. 2024	500 000 zł (77)	577 000 zł (40)
III kw. 2024	465 000 zł (64)	549 000 zł (42)
IV kw. 2024	519 000 zł (70)	467 000 zł (28)
I kw. 2025	578 000 zł (70)	485 000 zł (29)
II kw. 2025	513 000 zł (90)	600 000 zł (47)
III kw. 2025	475 000 zł (92)	438 000 zł (48)
IV kw. 2025	535 000 zł (71)	470 000 zł (34)
I kw. 2026	565 000 zł (71)	510 000 zł (27)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Mierzęcice	350 000	–	–
powiat będziński	528 000	500 000	850 000
województwo śląskie	560 000	550 000	719 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Mierzęcice?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Mierzęcice to 350 000 zł (z 34 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 246 000 zł a 470 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Mierzęcice?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (18 z 34), mediana to 4 290 zł/m² przy typowej powierzchni 120 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Czy ceny domów w miejscowości Mierzęcice rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 12,9%: z 310 000 zł do 350 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Mierzęcice na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Mierzęcice to 350 000 zł. Dla porównania powiat będziński: 528 000 zł, województwo śląskie: 560 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama