Wszystkie mieszkania
7 360 zł/m² mediana
−8,2% rok do roku (wcześniej 8 017 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 387–9 574 zł/m²
- Mediana ceny
- 419 000 zł · 47,7 m²
- Aktów notarialnych
- 33
Ceny mieszkań w Miechowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 360 zł/m² z 33 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
7 004 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 432–7 969 zł/m²
- Mediana ceny
- 295 000 zł · 42,8 m²
- Transakcji
- 10
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 7 515 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 364 zł/m² (III kw. 2024)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 850 zł/m² (18) | 6 800 zł/m² (15) |
| IV kw. 2023 | 6 726 zł/m² (31) | 6 750 zł/m² (27) |
| I kw. 2024 | 9 650 zł/m² (55) | 9 751 zł/m² (48) |
| II kw. 2024 | 9 676 zł/m² (13) | 9 939 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 8 084 zł/m² (16) | 8 364 zł/m² (13) |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 8 008 zł/m² (12) | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 7 515 zł/m² (10) | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat miechowski6 855 zł/m²Miechów drożej o 7,4%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Miechów taniej o 45,5%
- Polska8 971 zł/m²Miechów taniej o 18%
21. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Miechowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 360 zł/m² — policzona z 33 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 387 a 9 574 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Miechowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 419 000 zł, a mediana powierzchni — 47,7 m².
Czy ceny mieszkań w Miechowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 8,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 017 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 21. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama