Wszystkie mieszkania
4 315 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 3 141–5 252 zł/m²
- Mediana ceny
- 195 000 zł · 58 m²
- Aktów notarialnych
- 32
Ceny mieszkań w Lubsku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 315 zł/m² z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 007 zł/m²
- Połowa transakcji
- 2 996–4 846 zł/m²
- Mediana ceny
- 180 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 27
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 324 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 4 157 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 2 703 zł/m² (10) | 2 703 zł/m² (10) |
| II kw. 2025 | 5 024 zł/m² (14) | — |
| III kw. 2025 | 4 305 zł/m² (15) | 4 007 zł/m² (11) |
| IV kw. 2025 | 4 324 zł/m² (17) | 4 157 zł/m² (16) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat żarski5 126 zł/m²Lubsko taniej o 15,8%
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Lubsko taniej o 36,4%
- Polska8 971 zł/m²Lubsko taniej o 51,9%
20. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lubsku?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 315 zł/m² — policzona z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 141 a 5 252 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Lubsku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 195 000 zł, a mediana powierzchni — 58 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 20. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama