Wszystkie mieszkania
5 140 zł/m² mediana
−16,2% rok do roku (wcześniej 6 131 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 842–6 499 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 49,3 m²
- Aktów notarialnych
- 140
Ceny mieszkań w Kluczborku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 140 zł/m² z 140 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 190 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 814–7 640 zł/m²
- Mediana ceny
- 304 000 zł · 40,6 m²
- Transakcji
- 17
Rynek wtórny
4 861 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 774–5 868 zł/m²
- Mediana ceny
- 245 000 zł · 50,5 m²
- Transakcji
- 123
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 232 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 088 zł/m² (II kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 157 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 737 zł/m² (37) | — | 4 680 zł/m² (32) |
| IV kw. 2023 | 5 034 zł/m² (37) | — | 4 497 zł/m² (28) |
| I kw. 2024 | 5 583 zł/m² (39) | — | 5 297 zł/m² (35) |
| II kw. 2024 | 6 227 zł/m² (75) | 6 727 zł/m² (40) | 5 051 zł/m² (35) |
| III kw. 2024 | 5 747 zł/m² (29) | — | 5 634 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 6 846 zł/m² (39) | 7 133 zł/m² (19) | 5 517 zł/m² (20) |
| I kw. 2025 | 5 751 zł/m² (53) | 7 138 zł/m² (12) | 5 269 zł/m² (41) |
| II kw. 2025 | 6 191 zł/m² (46) | 7 088 zł/m² (17) | 5 336 zł/m² (29) |
| III kw. 2025 | 4 930 zł/m² (44) | — | 4 682 zł/m² (35) |
| IV kw. 2025 | 5 038 zł/m² (46) | — | 4 849 zł/m² (39) |
| I kw. 2026 | 5 232 zł/m² (28) | — | 5 157 zł/m² (27) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat kluczborski4 686 zł/m²Kluczbork drożej o 9,7%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Kluczbork taniej o 21,7%
- Polska8 971 zł/m²Kluczbork taniej o 42,7%
9. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kluczborku?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 140 zł/m² — policzona z 140 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 842 a 6 499 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Kluczborku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 250 000 zł, a mediana powierzchni — 49,3 m².
Czy ceny mieszkań w Kluczborku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 16,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 131 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Kluczborku: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 190 zł/m² (z 17 transakcji), na wtórnym 4 861 zł/m² (z 123). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 9. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama