Wszystkie mieszkania
7 064 zł/m² mediana
+7,9% rok do roku (wcześniej 6 545 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 481–8 006 zł/m²
- Mediana ceny
- 367 000 zł · 53 m²
- Aktów notarialnych
- 136
Ceny mieszkań w Wieluniu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 064 zł/m² z 136 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 575 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 847–8 231 zł/m²
- Mediana ceny
- 414 000 zł · 52,7 m²
- Transakcji
- 69
Rynek wtórny
5 850 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 188–7 174 zł/m²
- Mediana ceny
- 310 000 zł · 53,3 m²
- Transakcji
- 67
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 007 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 548 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 831 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 757 zł/m² (17) | — | 5 873 zł/m² (15) |
| IV kw. 2023 | 5 726 zł/m² (20) | — | 5 822 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | 6 306 zł/m² (15) | — | 6 168 zł/m² (14) |
| II kw. 2024 | — | — | — |
| III kw. 2024 | 6 193 zł/m² (16) | — | 5 641 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 866 zł/m² (28) | 6 907 zł/m² (21) | — |
| I kw. 2025 | 6 854 zł/m² (17) | 6 937 zł/m² (10) | — |
| II kw. 2025 | 5 568 zł/m² (18) | — | 5 327 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 6 599 zł/m² (22) | — | 6 587 zł/m² (19) |
| IV kw. 2025 | 7 528 zł/m² (67) | 7 733 zł/m² (48) | 5 398 zł/m² (19) |
| I kw. 2026 | 5 753 zł/m² (16) | — | 5 795 zł/m² (11) |
| II kw. 2026 | 6 007 zł/m² (31) | 6 548 zł/m² (13) | 5 831 zł/m² (18) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wieluński7 025 zł/m²Wieluń drożej o 0,6%
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Wieluń taniej o 12,9%
- Polska8 971 zł/m²Wieluń taniej o 21,3%
8. miejsce na 21 miejscowości województwa (łódzkie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wieluniu?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 064 zł/m² — policzona z 136 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 481 a 8 006 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Wieluniu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 367 000 zł, a mediana powierzchni — 53 m².
Czy ceny mieszkań w Wieluniu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 545 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Wieluniu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 575 zł/m² (z 69 transakcji), na wtórnym 5 850 zł/m² (z 67). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo łódzkie: 8. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama