Wszystkie mieszkania
6 000 zł/m² mediana
+4,2% rok do roku (wcześniej 5 757 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 870–7 040 zł/m²
- Mediana ceny
- 300 000 zł · 50,7 m²
- Aktów notarialnych
- 125
Ceny mieszkań w Zduńskiej Woli – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 000 zł/m² z 125 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 108 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 871–7 385 zł/m²
- Mediana ceny
- 415 000 zł · 60,3 m²
- Transakcji
- 33
Rynek wtórny
5 437 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 703–6 489 zł/m²
- Mediana ceny
- 246 000 zł · 48,2 m²
- Transakcji
- 92
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 747 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 074 zł/m² (III kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 643 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 497 zł/m² (69) | 6 747 zł/m² (37) | 5 815 zł/m² (32) |
| IV kw. 2023 | 5 867 zł/m² (75) | 7 684 zł/m² (24) | 5 187 zł/m² (51) |
| I kw. 2024 | 6 197 zł/m² (50) | 7 681 zł/m² (16) | 5 409 zł/m² (34) |
| II kw. 2024 | 5 747 zł/m² (37) | 7 450 zł/m² (13) | 5 380 zł/m² (24) |
| III kw. 2024 | 5 677 zł/m² (32) | — | 5 669 zł/m² (31) |
| IV kw. 2024 | 5 428 zł/m² (34) | — | 5 341 zł/m² (32) |
| I kw. 2025 | 5 638 zł/m² (39) | — | 5 611 zł/m² (38) |
| II kw. 2025 | 6 391 zł/m² (37) | — | 5 983 zł/m² (30) |
| III kw. 2025 | 6 466 zł/m² (83) | 7 074 zł/m² (28) | 5 348 zł/m² (55) |
| IV kw. 2025 | 5 747 zł/m² (33) | — | 5 643 zł/m² (29) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat zduńskowolski5 918 zł/m²Zduńska Wola drożej o 1,4%
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Zduńska Wola taniej o 26%
- Polska8 971 zł/m²Zduńska Wola taniej o 33,1%
18. miejsce na 21 miejscowości województwa (łódzkie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zduńskiej Woli?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 000 zł/m² — policzona z 125 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 870 a 7 040 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Zduńskiej Woli?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 300 000 zł, a mediana powierzchni — 50,7 m².
Czy ceny mieszkań w Zduńskiej Woli rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 4,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 757 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Zduńskiej Woli: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 108 zł/m² (z 33 transakcji), na wtórnym 5 437 zł/m² (z 92). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo łódzkie: 18. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama