Wszystkie mieszkania
6 796 zł/m² mediana
+3,7% rok do roku (wcześniej 6 555 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 387–7 880 zł/m²
- Mediana ceny
- 390 000 zł · 57,8 m²
- Aktów notarialnych
- 84
Ceny mieszkań w Konstantynowie Łódzkim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 796 zł/m² z 84 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 834 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 228–7 442 zł/m²
- Mediana ceny
- 684 000 zł · 110,9 m²
- Transakcji
- 23
Rynek wtórny
6 772 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 173–7 977 zł/m²
- Mediana ceny
- 306 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 34
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 982 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 388 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 161 zł/m² (17) | — |
| IV kw. 2023 | 6 004 zł/m² (32) | — |
| I kw. 2024 | 6 946 zł/m² (15) | — |
| II kw. 2024 | 5 732 zł/m² (20) | — |
| III kw. 2024 | 5 707 zł/m² (14) | — |
| IV kw. 2024 | 5 919 zł/m² (18) | — |
| I kw. 2025 | 6 531 zł/m² (17) | — |
| II kw. 2025 | 7 447 zł/m² (25) | 7 438 zł/m² (15) |
| III kw. 2025 | 7 400 zł/m² (27) | 6 924 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 6 249 zł/m² (34) | 6 388 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 6 982 zł/m² (16) | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat pabianicki6 977 zł/m²Konstantynów Łódzki taniej o 2,6%
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Konstantynów Łódzki taniej o 16,2%
- Polska8 971 zł/m²Konstantynów Łódzki taniej o 24,2%
10. miejsce na 21 miejscowości województwa (łódzkie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Konstantynowie Łódzkim?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 796 zł/m² — policzona z 84 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 387 a 7 880 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Konstantynowie Łódzkim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 390 000 zł, a mediana powierzchni — 57,8 m².
Czy ceny mieszkań w Konstantynowie Łódzkim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 555 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Konstantynowie Łódzkim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 834 zł/m² (z 23 transakcji), na wtórnym 6 772 zł/m² (z 34). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo łódzkie: 10. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama