Wszystkie mieszkania
7 831 zł/m² mediana
+48% rok do roku (wcześniej 5 293 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 890–7 960 zł/m²
- Mediana ceny
- 319 000 zł · 47 m²
- Aktów notarialnych
- 50
Ceny mieszkań w Chojnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 831 zł/m² z 50 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 912 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 857–7 993 zł/m²
- Mediana ceny
- 370 000 zł · 46,8 m²
- Transakcji
- 31
Rynek wtórny
5 349 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 460–6 082 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 51,9 m²
- Transakcji
- 19
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 898 zł/m² (III kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 040 zł/m² (II kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 200 zł/m² (42) | 5 216 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 4 571 zł/m² (11) | 4 571 zł/m² (11) |
| I kw. 2024 | 5 352 zł/m² (11) | 5 352 zł/m² (11) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 031 zł/m² (10) | 5 031 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | 5 237 zł/m² (14) | 5 237 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 5 040 zł/m² (14) | 5 040 zł/m² (14) |
| III kw. 2025 | 7 898 zł/m² (38) | — |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat gryfiński5 966 zł/m²Chojna drożej o 31,3%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Chojna taniej o 5,5%
- Polska8 971 zł/m²Chojna taniej o 12,7%
10. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chojnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 831 zł/m² — policzona z 50 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 890 a 7 960 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Chojnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 319 000 zł, a mediana powierzchni — 47 m².
Czy ceny mieszkań w Chojnie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 48,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 293 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Chojnie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 912 zł/m² (z 31 transakcji), na wtórnym 5 349 zł/m² (z 19). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 10. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama